2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)
게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.
안녕하세요 소문듣고 방문하여
첫글부터 질문을 남기는점 양해바랍니다.
다름이아니라 저희집이 8동짜리 저층?(15층이내)아파트인데
거주층은9층 입니다.
갑자기 추워진 요몇일사이 화장실에 교체한 샤워기 수전 연결부위에
누수가 상당량 발생하여 확인해보니 8 7 6층 화장실도 누수가 난걸 확인하였습니다.
화장실에 단열제가 하나도 존재하지않고 메인관쪽을 조적벽돌로 막아 벽돌이 젖고 그안쪽으로 누수흔적을 보게되었습니다.
여기서 진짜문제는 6층 거실에 누수가 발생하였다는 겁니다.
6층 거주자께서 부른 업체의 이야기에 따르면 천정 크랙을타고 누수가 나온거라 하시는데,
뚫어둔 거실 구멍쪽을 보니 화장실 천장을 건너온 누수가아닌 거실천정 크랙을 타고나온 누수 같아 이럴수있나 싶어 글을 남겨보게 되었습니다.
정리하자면
9층 (누수시작 입구촉 화장실 샤워 수전(벽돌가림)
8층 화장실 샤워기쪽 벽돌가림 누수 + 천정누수흔적 확인
7층 샤워기쪽 벽돌 가림부위 누수 흔적 천정 부분마름
6층 화장실 샤워기쪽만 발견 화장실천정 마름
거실누수
7층의 싱크대하부및 6층 싱크대위쪽 천정 누수흔적은 없었습니다.
이런식의 화장실을건너뛴 거실누수의경우
누구의 책임이 더큰지(저인지 괁리소인지) 혹은 어떤 처리방식을 추천해주시는지
이후 누수는 발생할 경우가 생기지 않는지등 너무궁금한게 많아 글을남기게 되었습니다 ㅠ
더 정확히 아시려면.. 관리사무소에 보관 중에 아파트 세대 단면도를 보셔서, 화장실 슬라브가 나머지 실의 슬라브보다 더 낮게 설치되어 있는지 (슬라브 다운)를 보셔야 할 것 같습니다.
화장실 슬라브가 다운되어 있다면 아예 확률이 없고, 슬라브 레벨이 같다면 7층 배관에 대한 누수검사를 해야 합니다.