아파트 거실화장실 앞 거실천장 누수 원인을 알고 싶습니다.(저는 아래층입니다)

안녕하세요.
서울 광진구에 있는 한 아파트이고, 윗집 누수로 피해입는 아래층입니다.

1.  2014.8월에 윗층에서 욕조에서 누수가 발생하여 그때도 저희집 거실화장실앞 거실천장이 젖고 곰팡이가 생기는 누수를 겪었고, 윗집은 욕조를 철거하고 그 부분만 샤워부스 설치, 다른색깔의 타일작업으로 공사하였습니다.

2, 2015년 9월 저희집 거실화장실앞 거실 천장에 검은 곰팡이가 또 보여서 일단 얘기를 했는데 물도 안떨어졌는데 윗집에서 누수탐지(기본검사)를 하여 이상없었다고 합니다.  그 후 저희집은 곰팡이가 사라졌습니다.

3. 2020.2.2. 올해 저희집 거실화장실앞 거실 천장에서 14년때와는 10센치 이동한 부위에서 동그랗게 4.5센치의 젖고 곰팡이가 생기기 시작하여, 윗집에 얘기를 하였습니다.  현재까지 계속 동그란 모양으로 커지는 중이고, 중간은 항상 푹 적어있고, 사이드는 왼쪽, 오른쪽으로 번져갑니다.

중간중간 관리사무소와 업체가 방문하였는데,  화장실문제, 결로 등 원인을 다양하게 얘기하고, 어떤 분은 45월까지 기다려 보라고 하고 갔습니다. 또 제가 부른 업체들도 기계없이 방문하여 보시고는 화장실이 멀쩡해보인다.. 이런말을 하고 있습니다.

결로라고 말한 업체는 먼저온 업체가 화장실 문제라고 하고 가버리니 하필 윗집이 화장실 타일에 2.8일 백시멘트 작업하여 화장실을 안쓰고, 2.10일오후부터 화장실을 썻다고 하는데, 2.14일에 온 업체가 저희집 거실 천장만 물기가 보인다고 그렇게 얘기하고 갔습니다.

제가 직접 다른 업체들과 통화해보니, 대다수 화장실 방수문제이고, 결로 가능성은 1도 없다고 합니다.  

3-1. 윗집에서 3.6일 19-20시경 거실화장실에서 이불 빨래를 하여 물을 많이 썼다고 합니다.

-> 저희집 거실 천장 누수부위가 점점 커지고, 3.10일은 비눗방울같은 물이 맺혔습니다. 만지니까 끈적끈적하고, 비누물 같은 냄새가 났습니다.

3.11도 비눗방울이 퍼진상태로 커져있었고, 윗집에 그대로 얘기를 했습니다.

3-2. 윗집이 3.11 정오 12시부터  거실화장실을 일체 사용하지 않기로 하여 3.16 오전까지 사용하지 않았습니다

-> 저희집 거실 천장이 완전 말랐습니다.

3-3. 이 상황에서 관리사무소, 집앞 업체분 오셨는데. 전문가가 검사해야 알지. 하면서 관리사무소는 발뺌하시고, 집앞 업체분은 말라있으니 누수를 알 수 없다면서 화장실이 아닌거 같다고 가버리고, 윗집은 자기네 문제가 아니라고 발뺌을 하며 자기네 괴롭힌다고, 배관검사 해보시라니까요... 이렇게 하여 언쟁이 높아진 상황입니다.

3-4. 제가 3.4일과 3.15일 화장실 천장을 찍었는데, 다른 부분은 다르지 않은데, 사진의 맨끝부분에 백화현상이 생긴 것을 어제 발견했습니다. 혹시 저 부분이 누수부위가 아닌지 궁금합니다.

3-5. 윗집은 22.6도, 저희집은 23도후반-24도후반사이를 왔다갓다 하고, 저희집도 환기를 오전, 오후, 밤에 하고 있는데 결로일 수도 잇는지요? 빨래도 건조기로만 돌리고, 실내에 널지 않습니다. 거실화장실은 30평 아파트의 중간에 외벽이 아닙니다.

주방창이 외벽쪽으로 있는 99년도의 삼성아파트입니다.

질문사항

1. 화장실 방수 문제가 맞는지요?

2. 화장실 방수 문제가 맞다면 어떻게 검사해야 이것을 증명할 수 잇을까요?

3. 저희집 결로 문제로 이럴수도 있는지요?

3.4일, 3.15일 사진 첨부합니다.