하자관련 질문/사례

샷시 하단 빗물 누수관련 질문 드립니다ㅏㅣ

G 서울 7 59 10.03 13:03

작년 12월에 20년된 구축 아파트로 이사왔고 거실 확장 세대입니다

전주인이 수리한 상태에서 저희는 이사만 들어왔고요

샷시는 기존 베란다랑 거실 샷시 재활용해서

단창 공틀 단창 이런식으로 재시공한 것 같아요

이사오고 몇달 괜찮다가 올해 장마철부터 거실 샷시 하단 벽지랑 걸레받이 부분이 젖는걸 발견했습니다

그 사이 아파트에서 전체적으로 외벽 도색작업했고

에어컨 설치하느라 새로 타공한거 말곤 특이사항은 없습니다

현재 걸레받이는 빗물에 젖어서 부풀어있고 벽지도 비올때마다 젖었다 말랐다를 반복하는데요

외부 샷시 코킹도 새로 했고 그 이후로도 해결이 안돼서

보수하러 왔다 갔는데도 마찬가지네요

내부 샷시 틀 틈새부분도 실리콘으로 막고 했는데 어디서 물이 들어오는지 모르겠어요

천장이랑 옆 벽면은 누수가 없고 샷시 아래쪽만 있습니다

창호 옆 석고보드로 마감한 부분 아래쪽 잘라서 혹시

위 창틀에서 비가 흘러내리는지도 확인해봤는데 여기로 물이 들어오는 것 같지는 않습니다

샷시 하단뿐만 아니라 바닥까지도 빗물이 스며드는건 아닌지 걱정되긴 한데 거실 바닥이 원래 데코타일인데 장판으로 덧시공한 상태라 바닥을 뜯어보려면 타일까지 깨야하고 일이 커져서 망설여집니다

혹시 이런 경우 어느부위를 더 확인해 봐야 할까요

코킹 작업했던 분은 크랙이나 틈새는 최대한 실리콘 작업해서 더이상 할게 없고 윗층 세대가 코킹이 거의 다 벗겨져 있어 그쪽으로 빗물이 들어올 수 있으니 윗층에 말해보라고 하는데 아무리 생각해봐도 윗층에서 빗물이 들어오려면 저희집

천장이나 벽면에 누수흔적이 있어야 하는데 그런게 안보여서요 도움주시면 감사하겠습니다

 

 

 

Comments

M 관리자 10.03 19:31
우선 비가 오지 않을 때 창틀에 물을 부어 보시겠습니까?
그리고 에어컨이 외벽을 관통한 부위의 사진도 한장 부탁드리겠습니다.
G 서울 08:10
원래 있던 에어컨 타공 자리입니다
폼으로 매꾸고 실리콘 처리했습니다
G 서울 08:10
실리콘 처리한 부분입니디
G 서울 08:11
에어컨 새로 설치하고 타공한 부위 코킹하면서 실리콘 작업중인 사진입니다
G 서울 08:12
.
G 서울 08:15
안에서 봤을때 타공 자리입니다
샷시 확장하면서 남는 공간은 외벽 단열재 석고보드 순으로 마감한 것 같아요
그리고 말씀해 준신대로 밤에 샷시 물구멍을 모두 막고 물을 부어둔 후 아침에 확인해 봤으나 젖은 부위는 없었습니다
G 서울 08:23
새로 타공한 부위 실리콘 처리한 사진도 첨부합니다
위에서도 보이지만 이때까지만 해도 젖은 부위가 없었습니다(5월) 그리고 장마철(6~7월)즈음 비가오면 젖는걸 발견했는데 그 이후로는 비가 많이오고 적게 오는것과 상관없이 빗물 누수가 있습니다