아파트 외벽 줄눈에 실리콘 시공 이유가 궁금합니다.

인터넷 실컷 찾아봤는데 적절한 답을 구할 수 없어 질문드립니다.

좋은 답변 부탁드립니다 ^^

아파트 베란다실 창쪽 구석 천정에서 누수가 있었습니다.

1자(평면) 외벽이 아니라 ㄱ자(코너) 외벽의 바로 안쪽 부분입니다.

처음에는 원인을 잘 모르다가 

비가 많이 오면 하루 이틀 뒤부터 물이 새길래 외벽 점검을 하였고

아래 사진과 같은 상황을 발견하였습니다.

아래 사진은 누수 지점 바로 윗 부분의 외벽 입니다.

(누수위치에서 위로 30센티에서 1미터쯤)

질문내용

1.  아파트 외벽의 세로 줄눈에 실리콘이 시공되어 있는데

    원래 아파트 외벽 세로 줄눈에 실리콘을 쏘나요??

2. 제 예상으로는 세로 줄눈에 크랙이 가고 그것으로 인해 누수가 일어나서 

   실리콘 보수 공사를 한 것 같은데...  맞나요?

3. 실리콘이 오래되어서 외벽에서도 일부 떨어지고 붙어있는 곳도 삭아버린 것 같은데

   처음 시공한 이후 몇 년이나 지난 것으로 보이시나요?