하자관련 질문/사례

신축아파트 누수

G 하하하111 1 326 08.12 11:27

1.png

700세대 신축아파트이고

입주기간입니다. 

 

8월초 신축아파트 키 불출날 

천장벽지는 젖어서(4분의 1정도) 마르고 있는 중이 었고

바닥은 다 말라 있었습니다. (4분의 1정도 천장에서

물이 떨어져 젖었음,마루상태는 괜찮은 상태입니다.)

 


 

누수부위 두곳

1.에어컨을 중심으로 창가쪽(커텐박스는 누수부위쪽만 젖음.벽쪽 컨텐박스는 안젖었음)

2.png

 

3.png

7 말에 장마 끝남

키불출날(맑음)    130에 한방울(장마 마지막비  이후 5일째날)

d+1 (맑음)             330에 한방울(특정시간대에 10분에 한방울씩)

d+2(맑음)              9분에 한방울   (특정시간대에 40분에 한방울씩)

d+3(맑음)              물이 안떨어지고 누수부위가  말라 있음

d+4(맑음,소나기)     소나기 1시간   물 안떨어짐  말라있음

d+5 (말음,소나기)   소나기 1시간  물 안떨어짐    말라있음

d+6(맑음)               아침에 휴지로 대니 자세히 봐야할 정도로 미세하게 물이 묻어 나옴

                         오후 부터는 말라있음

                                        

…..

 

d+9(맑음)           현재까지 누수부위 모두 말라있음

 


 

2.에어컨을 중심으로 문방향(범위가 넓게 적어있었음)

4.png

 

5.png

며칠후같은부위가말라있음을보고누수됨을알아차림

물방울이떨어지는 것은 관찰

6.png

붉은색 사각형 안의 흔적은 무엇인가요?

 

지금 진행 상황은

에어컨과 난방배관(위층 압력테스트했음)은 아니라고 합니다. 

설비관계자가 외벽누수 같다고 말했습니다.

골조쪽으로 이관하겠다 라고 말한  일주일이 지났는데

외부 크랙이 문제일까요?

외벽누수일 경우 비가 거친 후에도 일주일이고 물방울이 떨어질  있나요?

 

Comments

M 관리자 08.12 23:46
에어컨과 난방배관이 확실히 아니고, 비와의 연관성이 있다면, 외부로 부터의 유입이라고 볼 수 밖에 없습니다.

비가 그친 후 잔수는 최대 2주까지 떨어질 수 있습니다.
붉은 색 표시된 부분은 젖었던 자리의 얼룩으로 보입니다.