하자관련 질문/사례

아파트 크랙 여부?

G 얌짬이 3 298 08.06 09:49

아파트 외벽 부분에 도배에 누수 처럼 보이는 현상이 발생 하였습니다.

 

작년에 외벽 도색과 크랙 보수작업이 진행 되엇는데 올해 장마가 오고 나니 또다시 외벽부분에 누수가 발생 하였습니다.

 

외벽크랙때문에 발생 한것인지 결로 때문인지...

창문 쪽은 도색작업진행 할때 외부 창틀 실리콘이 떨어졌다고 하여 코킹작업도 따로 진행 하였는데..

 

매년 장마철만 되면 이렇게 누수가 됩니다.

 

또한 해당 누수로 인한 재도배나 보상은 따로 없는것인지 많은 조언 부탁드립니다.

Comments

M 관리자 08.06 13:31
하자보수 기간 내라면 재도배를 해주어야 합니다.
다만 이 것이 외벽의 누수인지, (요즘 다른 집의 사례처럼) 에어컨 배수관, 냉매관에서 발생한 결로수의 누출인지는 확인해 보셔야 하는데..
일단은 천장의 일부라도 절개를 해서 그 안의 상황을 보시고, 물의 경로를 어느 정도 추정해 보셔야 할 것 같습니다.
G 얌짬이 08.06 14:26
댓글 감사합니다. 아파트는 건축된지 10년된 아파트로 하자 보수기간은 아니고 외벽 보수 및 재 도색을 진행 하였는데요 해당부분의 외벽바로 옆 벽과 창문쪽이라 에어컨 배수관이 위치한 곳은 아니여서
외부 크랙에 의한것인지...
발생원인을 어떻게 확인해야 할지 고민스럽습니다..
M 관리자 08.06 14:34
저 역시 추정의 범위가 너무 넓어서 무어라 말씀드리기는 어렵고, 천장 속을 살펴 보는 것이 최선이라는 말씀만 드릴 수 있을 것 같습니다.