아랫집 거실 천장에 물이 샌다는 연락을 받고 관리실에서 저희집을 찾아오셨습니다. 층수는 중층입니다. 냉온수 계량기를 잠궜다 풀어보시더니 냉수 계량기가 풀때 확 돌아가니 누수라고 하시며, 누수 원인을 찾으라고 하고 가셨습니다.
누수탐지 부르기 전 여기저기 찾다가 거실 옆 베란다 수전 에서 물새는 소리가 나는걸 발견했습니다. 그래서 수리를 하는데 그 곳이 누수가 있는게 맞다고 교체를 했고 계량기를 확인하니 휙 돌아가는 현상도 사라졌습니다.
그리고 에어컨 배수 매립배관 박스에도 물이 차 있길래 제가 배수관 공사도 했습니다. 그 후 저희집 박스엔 물이 안고이고 있습니다. 아랫집에 물이 며칠 전부터 떨어진 것인지 모르겠으나.. 에어컨은 일주일정도 저녁내내 켰습니다. 모두 수리하고 하루가 지났는데 더 많이 떨어지는것 같다고 누수탐지를 빨리 해보라 하십니다.
설비 사장님은 잔수일 것이니 기다려보라고 하시는데 아랫집 피해를 주는 제 마음은 너무 편하지가 않습니다. 물이 언제부터 떨어진 것인지도 모르겠고ㅠㅠ 잔수일 것이니 조금만 기다려달라고 하고 기다려봐도 될까요? 전등 바로 옆에서 떨어져서 걱정이 많이 됩니다..
잔수는 보통 2주를 갑니다. 다만 이를 기다리는 것은 상호간의 합의가 필요하므로, 각종 배관에 대한 누수검사를 한 후에, 이상이 없다면 아랫집에서 검사 비용을 지불하는 것이 통상적인 관례입니다. 물론 확실한 결론이 날 때까지는 시간이 걸리기에, 검사를 한 후에 바로 돈이 오고가는 것은 아닙니다만....
에어컨은 밖에 물빠지는 곳도 비가 많이 와서 물이 차있었기에 역류했나 싶어서 에어컨 배수관 연장을 하고 바깥 하수도에 배수직접 연결도하고 빗물도 고이지 않도록 정비했습니다.
누수탐지의 여부는 제가 결정할 수 있는 범위는 아닐 듯 합니다.
그리고 위에 적어 주신 수전이나, 에어컨 등은 직접 눈으로 보신 분은 글을 적으면서 머릿속에 다 그려지시겠지만, 글만 보는 저는 이해하기 어렵습니다.
나머지는 에어컨배관 하부의 고인물인데, 물의 색으로 볼 때.. 가능성이 있긴 합니다.
하지만 확신은 어렵고, 최소 하루는 더 지켜 봐야 할 것 같습니다. 그리고도 물이 떨어진다면 배관에 대한 누수검사를 해보는 것이 좋겠습니다.