아파트 방통 소음 관련 질문하려고합니다.

하자관련 질문/사례

2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)

게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.

 

그러므로, 전혀 사례가 없는 하자를 제외한 모든 질문글에 답변을 드리지 않고, 24시간 후에 삭제할 예정입니다.

답글이 없고, 글이 삭제되어도 마음 상하시는 일이 없으시길 간곡히 부탁드립니다.

 

아파트 방통 소음 관련 질문하려고합니다.

아파트에 입주하고 1년4개월이라는 시간이 흘렀습니다.

입주 후 바닥 소음이 발생하여 하자 접수 하였습니다. 마루,걸레받이,마루 결론은 방통이었습니다.

하중이 실렸을때 뚝 소음이 발생하여 접수 하였고, 지금까지 4차례 하자 보수를 받았습니다.

원인 확인을 위하여 시공사에서 마루제거 후 콘크리트 부수고 바닥을 확인 해보았습니다. 위쪽에는 크랙이 발생하지 않았고 환기 닥트 배관 고정 브라켓 단락 및 차음재 고정 ㄷ브라켓 단락 이 원인 이었습니다.

다시 몰탈 후에 인젝션그라우팅 패카 작업 진행 하였습니다. 여름에는 전혀 소음이 발생하지 않고, 겨울시점에 다시 소음발생 한발로 하중을 실어서 걸을때 소음 발생합니다. 패카 주입한곳에 간헐적 소음 그러나 다른 곳에 소음발생 소음이 발생한 곳 다시 패카 작업 후에 다른쪽 소음이 발생합니다. 

시공사 담당 관계자는 중재 신청을 하겠다고 합니다. 이런 경우 작업은 어떻게 해야하는게 원칙일까요?

두서 없는 질문이라도 답변 부탁드리겠습니다. 그리고 동영상 첨부합니다 볼륨을 크게해야 잘 들리실겁니다. 뚝 소리입니다.

Comments

M 관리자 2020.02.10 11:44
"뚝 뚝" 조금 큰 소리로 나는 소리인가요? 다른 잡음인지 잘 구분이 안되어서요.
1 가능성 2020.02.10 11:51
네 밟을때 나는 소리요 네 큰소리가 맞습니다.
M 관리자 2020.02.10 12:29
어찌 보면 바닥 환기방식의 문제라고도 볼 수 있는데요.. 그 배관을 통해서 외기가 직접 들어 오다보니, 배관 주변으로 온도 편차가 많이 발생하고, 그로 인해 몰탈에 공극이 생기게 됩니다. 그래서 이 방식은 방통몰탈의 양생시간을 충분히 가져야 하는데.. 아마도 준공일을 맞추느라 충분한 건조가 이루어지지 못했을 가능성이 있습니다.

추가로 이루어진 방통작업도 (빨리 재 거주를 해야 하므로) 충분한 건조는 어려웠을 꺼구요.
여름엔 팽창을 하니까.. 소리가 나지 않은 것이고, 겨울에 수축을 하여 공극이 벌어졌을 것 같습니다.

불행히도, 땜빵식의 주입(그라우팅)작업은 눈에 보이지 않는 곳을 메우는 작업이라서, 그 한계가 있습니다. 그럼에도 불구하고 방통작업을 다시 하지 않는 이상, 지금의 최선은 추울 때 그라우팅을 하는 수 밖에는 없을 것 같습니다. 즉 최대한 수축해 있을 때 채워야 할 것 같습니다.
M 관리자 2020.02.10 13:17
전부일지는 담당 전문가가 판단할 사항 같습니다. 어디서 어떻게 소리가 나는지와 바닥 배관 도면없이 판단할 수는 없어 보입니다.
방통시공을 다시 하는 것이 최선이나, 최선의 방법이 모든 문제를 해결할 수 있는 것은 아닙니다. 그 역시 어떤 계획으로 어떻게 시공하느냐가 더 중요합니다.
1 가능성 2020.02.10 13:20
네 답변 감사합니다. 어떤 말씀인지 이해 했습니다. 감사합니다.
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