도배를하면서 창틀위가 저져있다고 외부 창틀 실리콘이 망가져서 그럴수있다고했습니다 그래서 업자를 불러서 기존에있는 실리콘 벗겨내고 작업을 했는데 다음날 비가 오자 그전에는 젖어있던게 지금은 물이 많이 떨어집니다
공사해주셨던분은 실리콘 작업은 잘되었다 다른 문제일거라고하시는데 저는 깜깜이라 막막합니다
일단은 누수를 잡아야하는데 관리자님의 조원 좀 부탁드립니다
다만, 물은 외부로 부터의 유입일 수 밖에 없기에, 작업을 하신 분에게 다시 살펴 봐 달라고 요청을 하시는 것이 최선으로 보입니다.
2. 윗 층 세대의 샷시 실리콘 불량 or 샷시 조인트 구간 용접 불량 or 샷시 하부 고정나사 방수처리 불량 등이 원인.
공사 전, 위의 이유들로 해당 세대에 유입된 빗물이 샷시 내측과 외부로 동시에 배수되었으나
공사 후, 외부로 배수되는 물길이 막혀 내부로 빗물 유입이 더 되는 경우.
-> 외부 창호 실리콘 공사를 하다보면 이런 케이스가 왕왕 있습니다.
방수공사 후 물이 더 샌다면, 오히려 창틀 실리콘 코킹 공사는 잘 되었다고 생각합니다.
윗집 또는, 공용부위인 외벽(층간조인트) 등이 누수의 문제인 경우가 많습니다.
위에 말씀드린 모든 내용들은 "철근-콘크리트 방식의 도장마감 아파트" 기준입니다.
조적, 드라이비트 등의 마감된 주택은 다른 요인이 있을 수 있습니다.
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