하자관련 질문/사례
결로 현상으로 인한 아래층과의 수리비 문제
결로 현상으로 인한 아래층과의 수리비 문제
탐지만땅
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06.10 10:55
안녕하세요 저희집은 5층이고 아래층 4층에서 천장이 젖었다고 해서 같이 천장을 뜯어 보았습니다. 파이프를 보니 결로 처럼 물방울이 맺혀 있었고. 5층에서 물을 계속 내려 보냈지만 배관에서 물이 새는걸 보지 못했습니다. 사진에는 없지만 콘크리트 위쪽에 방울방울 물방울도 수십개가 보였습니다.
이렇게 결로때문에 누수현상이 생긴 경우가 처음이라 그런데 이럴 경우 어느집이 수리비를 부담해야 한는지요? 결로가 십 수년전에 지을때 배관 단열이나 이런걸 안한거 같은데 수리비를 5층에서 다 부담해야 하나요? 저희는 이사온지 4년째입니다.
조언 부탁드립니다~
이 배관이 무슨 배관인지 혹 아실까요?
혹시 아랫집 벽에 곰팡이를 본 적이 있으신가요?
결로는 맞는데, 이게 일상생활에서 결로가 생길 조건이 되기는 어렵습니다.
그러므로 예측컨데 아래층 분이 겨울철 평소에 정상습도 범위보다 더 습하게 지내실 가능성이 높긴합니다.
다만 이를 입증하기가 까다로와서, 결국 윗집에서 보상을 해야 하긴 하는데...
문제는 하수 배관에 단열공사를 한다는 것도 좀 오바스럽고, 그렇다고 안하자니 다시 재발될 것이라는 점입니다.
그러므로 이번은 윗집에서 보수비용을 내주시되, 아랫집에서 온습도계를 두시고 겨울철 건강습도인 40% 내외를 유지 하시도록 권해 드리는 것이 어떨까 싶습니다.
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