7년 된 아파트 조언요청 드립니다.

안녕하세요.

이번에 아파트 매입을 하게 되었는데 현 상태에 대한 불안이 있어 전문가의 고견을 요청합니다.

아파트는 7년정도 되었습니다.

몇몇 글을 읽어보니 정말 좋은일 하시는 것 같습니다. 

이미 몇몇 글을 읽어 안심이 되지만 그래도 한번 조언을 듣고 싶어 글을 쓰게 되었습니다.

미리 감사 드립니다.

1. 비상공간 내 크랙 및 곰팡이

 - 앞베란다 쪽 비상공간 문을 열면 상부에 크랙이 수평/수직으로 발생되어 있습니다.

이 부분은 여름에는 곰팡이가 생기는 것으로 현 세입자가 알려 주었습니다. 현재 기준으로는 곰팡이의 정도가 심해보이지는 않았습니다. 모서리 부분 아래로는 실리콘 작업이 된것 같은데 뜯어보면 상부와 비슷하지 않을까 추측합니다.

2. 앞베란다의 배수관 및 출입문 크랙

- 비상공간을 보고 돌아나오다 보니, 앞베란다 쪽에도 아래와 같은 크랙이 보여서 찍어봤습니다.

3. 뒷베란다 다용도실 크랙 수평 수직 크랙

- 배기구 크랙은 잘보이지만, 두번째 벽등 상부면 및 수직벽면의 크랙은 얇으나 전체적으로 연결되어 있었습니다. 제가 임의로 그은 라인의 왼쪽을 따라 생겼습니다. 사진에서 잘보이지는 않네요.

4. 도배가 뜨는데 일정하게 뜸

- 몇몇 위치에서 도배가 1자로 떠있거나 살짝 밀리는 부분이 여럿보입니다. 

이사를 많이 다녀도 이런현상은 처음 봤습니다. 뒤쪽에 문제가 있는 걸까요?

여름에는 저 부분이 약간 커졌다가 다시 겨울에 줄어드는 현상이 있다고 현 세입자가 그러시더군요.

아래 사진중 아래 3번째이며 3번째 사진만 벽면 입니다. 나머지는 모두 천정 사진입니다.

마지막으로,

7년이면 신축에 들어가는것 같은데, 아파트에 원래 이런 크랙이 많은지 그리고 이런 부분은 정상범위에 들어가는지 너무 궁금합니다. 그리고 계약을 하고나서 발견하니 그전에 자세히 보고 한번 물어볼걸 이라는 후회도 됩니다.

현재 거주중인 구축 22년 넘어가는 아파트 거주중인데 내부에서 위와 같은 크랙은 거의 보이지 않았거든요.

첫글에 질문이 너무 많았습니다.

꼭 한번 읽어주시길 부탁드립니다.

몇몇글에 도면을 올려놓은 경우가 많던데 필요하시면 도면을 구해서 올려보겠습니다.

감사합니다.