모든 방 곰팡이가 누수인지 결로인지 궁금해요

(3번째 사진은 냉장고 설치된 부분)

안녕하세요. 새 집 이사하려는 중에 벽지 안에 곰팡이가 잔뜩 생긴것을 보고 공사들어가려고 합니다.

곰팡이가 다 벽지 안에서 자라서 뜯기 전까지는 몰랐어요.

거실을 포함한 모든방에 저것과 같은 곰팡이가 걸레받이 부분에 생겼습니다.

업체를 총 5군데를 불렀는데요. 1곳만 보일러배관 누수같다고 하고, 나머지는 결로같다고 합니다.

1. 엄청 썩어버린 보드를 뜯어낸 시멘트가 괜찮은 부분  

2. 아랫집에서 누수 등으로 올라오지 않았다는 점 

3. 싱크대 뒤쪽 벽은 괜찮은 점 (제가 확인은 안해봤어요)

1~3번의 이유로 결로같대요.

바닥을 열어보면 확실할 것 같은데 본드로 붙여놓아서 슬쩍 들어서 볼 수가 없네요;;

벽지가 발라진 보이는 모든 벽에 다 곰팡이가 생겼는데 이런 슈퍼 결로도 발생할 수 있나요??