하자관련 질문/사례
2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)
게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.
그러므로, 전혀 사례가 없는 하자를 제외한 모든 질문글에 답변을 드리지 않고, 24시간 후에 삭제할 예정입니다.
답글이 없고, 글이 삭제되어도 마음 상하시는 일이 없으시길 간곡히 부탁드립니다.
아파트 천장 누수
환희와 절망사이
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2024.05.03 18:10
아파트 사전점검시 거실 및 안방 천장에서 누수가 발생하였습니다 원인은 윗집 싱크대하부 온수분배기 연결부위 체결불량으로 답변받았습니다
이에 온수분배기 체결불량으로 아랫집 거실 및 안방까지 누수가 가능한건지 궁금합니다
또한 누수가 아랫집 천장으로 오려면 시멘트(방통층포함) 균열을 통하여 흘러내렸다고 봐야하나요?
균열을 방지하기 위해서는 에폭시 처리가아닌 브이커팅후 몰탈보수가 장기적인 유지에 필요하다고 공부하였는데 이와관련해서도 답변을 부탁드립니다
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온수분배기 체결불량으로 인한 누수도 아래층 거실과 안방까지 누수될 수 있습니다.
또한 이 누수는 방통층을 통과하고, 단열재 하부까지 들어갔다고 보아야 합니다.
이는 균열을 원인으로 볼 수 없으며, 방통의 균열을 억제하거나 보수하는 것도 불가능합니다. 그저 누수가 되지 않도록 하는 방법 밖에 없습니다.
또한 이 이후의 처리가 중요한데요.
아래 글을 보시면 도움이 되실 것 같습니다.
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_06&wr_id=57