2년된 신축 빌라인데 창틀 주변 누수가 발생합니다.(사진추가)

1) 해당 층입니다.(5층)

2)실내 누수 흔적입니다.

3) 물의 흔적을 보면 요 단열재 사이 사이로 물이 떨어집니다.  물이 세서 마감재를 뜯어냈습니다. 2)의 에어컨의 우측 누수 자국보다  이쪽에서 물이 많이 떨어졌습니다.

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추측이 되는 원인으로는 1)옥상의 균열이나 실리콘 마감부실, 2) 외벽의 물 흡수, 3) 에어컨 관련

인데 1)은 옥상에 틈이 좀 있고 실리콘도 벌어져서 실리콘으로 후처리 시도를 해봤지만 비온 뒤에 또 물이 샜습니다.

저 사진 3,4번의 단열재 (사진 기준;원근법)위에는 에어컨 실외기 선이 연결되어 있는데  혹여난 외벽의 물이 매지(?)를 타고 들어와 이 구멍에 들어오는게 아닌게 개인적으로 추축을 하는데 모르겠습니다.  

외벽에서 물은 수직으로 떨어지는데 이게 비가 좀 오면  물이 매지에 흡수되어 내부로 이동할 수가 있을까요?

참고로 에어컨의 사용유무와 상관없이 비가 온 뒤 1~2일 후 증상이 나오고 또 이 현상이 입주 처음부터 그랬던게 아니라 최근에 이런 문제가 발생했다고 합니다. 또 들은바로는 해당층의 다른집도 전에 물이 샜다고 합니다. 얼마나 어떻게 물이 샜지는 모르겠습니다.  2년정도 된 신축빌라입니다.

감사합니다.

------------사진추가(24-05-01)-------------------------

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