아파트 외벽 콘센트 물 떨어짐..단열공사

17-18년된 아파트 끝집으로 이사 예정입니다.

도배견적 날 안방외벽 콘센트 부분에서 물이 뚝뚝..ㅠ 장농도 있었고 장농을 살짝 치우고 도배지 쪽을 살폈으나 곰팡이 흔적은 잘 안보였고 다른 색 도배지로 일부분이 붙어있어 확실히 살피지는 못했음.

관리사무소에서 봤는데 윗집누수는아니니 콘센트부분을 폼으로 쏘면 된다고 했답니다. 당황해서 관련사진을 못 찌었어요. 급한마음에 사진없이 질문 올려 죄송합니다.

저는 단열공사를 하자

배우자는 하자보수관련일을 하셨던 지인이 온도계 가져와 봐주고 낮은 부위에 폼만 쏴주면 괜찮을거라 했다고 그렇게 하자고합니다. 단열공사 잘 못했다가 더 나빠지면 어떻게 하냐는데ㅠ

(그집이삿날 벽지 뜯어보고 곰팡이가 피었으면 단열공사하고 아니면 폼 쏘고 말자고합니다. 벽지에 안 보이면 없는건가요?)

질문1. 벽지를 뜯어보고 곰팡이가 없으면 결로로 인한 단열공사 안 해도 되는 상황인가요?

질문2.벽지에 있는 공팡이 말고 어떤 부분을 보고 단열공사의 필요 여부를 살펴야 할까요? 

질문3. 단열공사를 한다면 제대로 해야할텐데 업체 선정시에 기준이 무엇일까요? 뭘 질문해야 할지 ...이런일은 처음이라서요. 일단 한 곳은 연락해봤습니다.

끝집에는 살아본적없어 해보지않은 고민으로 마음이 너무 힘든데 이런 곳이 있다는 것에 한줄기 빛이 되네요!감사합니다.

벽지 뜯어보고 사진과 함께 한번 더 질문드릴게요*^^*