하자관련 질문/사례

화장실 봉수파괴 관련 문의

G rlavh 8 777 2023.11.01 14:54

안녕하세요.
신축 2년차 빌라 거주하고 있습니다.

 

한층마다 3세대가 거주중이며,

1세대당 화장실이 거실, 안방 총 2개 있습니다.

 

현재상황

층별 3세대중 2세대의 거실 화장실에서만 봉수파괴 발생

건물 외부로 노출되어 있는 통기관 X

건물 내 하수관 모두 노출되어 있지 않음


내시경을 통한 체크 결과,

지면에 매립되어 있는 하수관에 물이 가득차 있는 것으로 확인됨

건물 내 하수관은 깨끗함

 

이 경우, 

1. 변기뒤쪽에 에어벤트를 설치해주는 것만으로 문제가 해결되는 지
2. 지면에 매립되어 있는 하수관쪽 공사를 하면 변기공사를 하지 않아도 문제가 해결되는 지

방법 아시는 분들 계시면 조언 부탁드리겠습니다.

 

감사합니다.

Comments

15 허수할범 2023.11.01 16:23
밀폐가 잘 된 화장실은 문을 닫을 때 발생되는 공기압 때문에 봉수가 밀려 내려가는 경우가 있습니다.
천천히 닫아 보시면서 지켜 보시거나 아니면 화장실 하단에 공기가 드나들 수 있는 갤러리창(?)
또는 타공(판매되는 타공 플라스틱 또는 금속) 부속을 설치해 보시면 어떨까 싶습니다.
G Rlavh 2023.11.01 16:32
답변 감사합니다
시공사에서 테스트 삼아 후렌지(?) 설치해보았는데 소용이 없더라구요.
15 허수할범 2023.11.01 17:41
후렌지가 어떤 건지 모르겠네요.
욕실문용 환기구 캡 입니다. 도움이 되셨으면 좋겠네요.
G Rlavh 2023.11.01 18:00
욕실문 개폐 여부와 상관없이
윗층이나 아랫층 세대에서 변기사용시 봉수파괴가 일어나고 있어서
제안주신 것은 효과가 없을 거 같습니다

조언 주셔서 감사합니다
G 케빈1 2023.11.02 09:34
위층 및 아래층의 변기 사용 시 봉수파괴 현상이 발생된다면 변기가 입상관에서 너무 가까이에 설치되어 입상관에서 다량의 물이 낙하 시 부압에 의해 봉수가 파괴되는 것으로 추측됩니다. 이를 방지하기 위해서는 입상관 상부에 통기관이 설치되어야 할 것으로 판단됩니다.
M 관리자 2023.11.03 04:22
질문에 집중을 하면....

지면의 하수관 쪽 공사는 효과가 없습니다. 변기 측에 스몰벤트를 설치하셔야 합니다. 물론 본격적인 통기관이 시공되는 것이 최선이나, 이미 완공된 건물이라 적용은 안될 것 같습니다.
G rlavh 2023.11.03 13:10
관리자님 답변 감사합니다.

추가적인 질문으로 변기측에 스몰벤트를 설치하는 것으로
화장실쪽 하수 악취가 올라오는 것은 해결이 어느정도 가능할까요?

그리고 지면 하수관에 물이 가득차 있는것이 일반적인지 알고 싶습니다.
M 관리자 2023.11.03 13:31
물이 차있는 것이 일반적이진 않습니다만, 그게 냄새를 유발하지는 않습니다.

스몰벤트는 변기의 보수파괴를 막는 것이고, 봉수의 깨짐으로 인한 냄새라면 해결이 되고, 그렇지 않다면 서로 무관하므로 다른 원인을 찾아 보셔야 합니다.