하자관련 질문/사례
옥상 방수층 보수 문의 드립니다.
elijah
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2023.07.13 12:37
안녕하십니까. 언제나 좋은 자료와 답변공유로 양질의 지식을 습득하게 해주시는 협회 관계자분들과 회원사,건축전문인 분들께 항상 감사하는 마음으로 사이트에 들리고 있습니다.
다름이 아니오라 관리하는 건물동의 상부층에 지속적인 누수로 인해 보수를 다시 해야 하는데,
제 나름대로 공정을 생각해 보니 더이상의 탄성우레탄&실란트 덧방 보수 방수법으로는 해답이 없다고
생각 됩니다.
그래서 사진상에 보이는 전에 보수했던 부위를 v커팅으로 파내고 폴리머몰탈+접착제로 보수 후 도막방수를 다시하는게 맞지 않겠나 싶은데 여기서 궁금한 부분은, 1)도면에서 보이는 와이어 메쉬와 방수포 부분까지 전부다 파내야 하는건지 궁금합니다.
2) 그리고 옥상을 신축줄눈으로 시공을 했는데 이번에 시공을 할때 신축줄눈을 전부 메우는 방법은 어떨지 고민이 됩니다.
선생님들의 고견을 부탁드립니다. 감사합니다.
이 지붕의 경우, 원래의 구성은 방수-무근콘크리트의 순서이나, 하부 방수층이 훼손되었거나, 처음부터 무근콘크리트의 상부에 우레탄방수를 추가한 것으로 보입니다.
문제는 신축줄눈이 있는 무근콘크리트 층 상부에는 우레탄 방수를 해도 그 수명이 너무 짧다는 점입니다.
하지만 그렇다고 해서 신축줄눈을 없앨 경우 다른 곳에서의 균열이 생길 위험이 높습니다.
그러므로 신축줄눈 자체를 없애지는 마시고, V커팅을 한 후에 폴리머몰탈로 채우지 마시고, 무기질 탄성도막방수제로 채운 다음에, 그 위에 우레탄 도막방수를 하는 것이 좋습니다.
https://saehyun.tistory.com/entry/%EC%94%A8%EC%B9%B4-%EC%8B%A0%EC%A0%9C%ED%92%88-%EB%82%B4%EB%B0%A9%EC%88%98%EB%8F%84-%EA%B0%80%EB%8A%A5%ED%95%9C-%EB%AC%B4%EA%B8%B0%EC%A7%88%EB%B0%A9%EC%88%98%EC%A0%9C-%EC%94%A8%EC%B9%B4%EB%9D%BC%EC%8A%A4%ED%8B%B1-1K
폴리머몰탈도 약간의 탄성이 있습니다만, 신축줄눈의 변형에 대응할 정도는 아니기 때문입니다.
그리고 말씀하신 메쉬층까지 파낼 필요는 없습니다. 그저 신축줄눈의 폭+20mm 정도로 V커팅을 해내시면 되세요.
사진의 상태로 볼 때, 관리하시는 분의 노력이 보입니다. 아무쪼록 건강 유의하면서 일하셔요.
노고에 감사드립니다.
관리자님도 무더운 여름 건강에 유의하시어 지내시길 바랍니다.정말 감사합니다!