비오는 날 누수 발생

안녕하세요.

35년된 구축 복도식 아파트에 전세로 1년째 거주중입니다.

작년 여름에는 누수가 없었지만 2주 전 비가 엄청 많이 온 날 복도와 닿아있는 부엌 샤시쪽 천장에서 물이 세기 시작해 밤새 물이 떨어졌고, 다음 날 비가 그친 뒤 조금 더 떨어지다 멎었습니다. 또한 현관문쪽 벽에도 누수되어 실크벽지가 울고 곰팡이 자국도 보이는 상태입니다.

즉시 관리사무소로 연락했으나 윗집 문제인 것 같다고 하시면서 누수는 빨리 잡기 어렵다며 우선 윗집에서 물을 안 썼을 때 마르면 윗집 문제라고 합니다.

 하지만 위 현상이 그 후에도 비오는 날만 발생하여 아파트의 문제가 아닐까 추측해 봅니다.

조만간 긴 장마가 시작되는데 계속 곰팡이 생긴 채로 두는 것도 걱정되고(최근에 출산하여 30일이 채 안 된 신생아있음) 전문 누수탐지업체를 불러 윗집인지 아파트측인지 원인도 파악 못한 상태에서 그냥 지켜봐야해서 답답합니다.

아파트측에서는 아파트 문제는 아니라고 하면서 물이 셀 때마다 연락달라고 하셔서 연락드리면 벽이 얼마나 젖었나 만져만 보고 가십니다. 보통 아파트 문제가 아니라면 윗집과 중개만 해주면 될텐데 자꾸 관리사무소에서 확인하는 것 자체도 아파트의 문제도 있다고 생각이 드는데, 윗집과 아파트측 모두 서로의 문제는 아니라고 말만 하는 상황입니다.

저희 집주인분께서는 전문탐지업체를 고용하여 원인을 먼저 찾고, 원인이 있는 쪽(아파트, 윗집, 저희집)에서 비용 부담을 하자고 제안하였으나 윗집에서 거절하고 있습니다.

사유인 즉슨, 비가 많이 오는 날만 발생하니 아파트 공용복도 공사를 다시 하라며 아파트 문제가 전혀 없다고 하면 우리집(윗집)도 협조하겠다는 상황입니다.

사진만으로 누수의 원인을 알 수는 없겠지만, 

위 동영상과 사진을 보셨을 때 어떤 문제인지 그리고 이런 경우 어떻게 처리하는 게 좋을 지 전문가분의 의견을 듣고 싶습니다. 

10층 중 9층 거주중이며 복도식 세대입니다.

남편과 저만 있다면 크게 상관이 없지만 신생아가 있어 걱정입니다. 추후 원인을 찾고 도배를 다시한다고 해도 그동안 곰팡이가 더 번식할까 걱정이고 공사규모가 커질 경우 아기를 집에서 보기 힘들 것 같아 최대한 빨리 누수를 잡고 싶습니다. ㅜㅜ 부디 도와주시면 감사하겠습니다!

*참고

폭우가 쏟아지고 최소 반나절에서 하루 이상 지나면 천장이 젖기 시작하면서 창틀로 물이 떨어지고, 비가 다 그친 후에는 적은 양의 물이 떨어지고 비가 아예 그친 후에는 물이 떨어지지 않습니다.

따라서 처음에는 물이 많이 떨어져 바닥까지 흥건했지만 지금은 비가 보슬보슬 내리는 정도라 위처럼 물방울이 맺혔다 천천히 떨어지고 있습니다.

몇일 전 윗집에 다른 수도는 다 잠그고 싱크대 수도만 열어 콸콸 물을 내려보내고 저희 집에서 물에 세는 지 확인했을 때(관리사무소에서 이렇게 진행함)는 물이 전혀 세지는 않았습니다. 그리고 아파트측에서는 이렇다 저렇다 별다른 말없이 돌아가셔서 답답할 따름이고 또 물 세면 연락달라고 하시는데 물은 계속 세고 벽지는 젖고 전화드리면 보고 가는 게 다이고 시간만 낭비하고 있습니다. 아파트문제가 아니라고 하기엔 석연치 않은 부분에 있어 전문가분의 고견을 듣고자 글 올립니다. 미리 감사드립니다.