하자관련 질문/사례

아파트 옥상 물고임 하자관련 질문입니다.

G 웅이 3 1,139 2023.06.11 17:11
아파트 물고임이 있습니다.

비 내린 후 가보면 항상 고여있네요.

구배 하자 때문에 그런 걸로 아는데요. 

질문이 있습니다.

 

1. 물고임 하자 꼭 고쳐야 하나요? 아니면 그냥 둬도 상관 없나요?

 

2. 고쳐야 한다면 보수 방법이 궁금합니다.

 

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Comments

M 관리자 2023.06.12 00:51
아파트 지붕의 경우 실제 방수층은 눈에 보이는 표면의 콘크리트 하부에 있습니다.
그러므로 고이는 물이 실질적인 2차 하자로 이어지기는 어렵습니다. 다만 장기적인 관점에서 좋은 상황은 아니므로, 장기보수계획에 포함하여 보수가 되는 것이 좋습니다.
보수를 할 때는 표면청소-프라이머-폴리머몰탈로 기울기를 잡으시면 되세요.
프라이머 칠하고 셀프레벨링해도 나중에 되면 들뜰겁니다.
제일 간단한건...무근콘크리트 컷팅해서 물길을 내주는것도 방법입니다.
M 관리자 2023.06.13 16:01
그 것도 방법이겠네요. 두께만 나와 준다면...

몰탈층이 들뜨는 이유는 바탕면의 불량이 가장 크고, 몰탈의 사용두께에 따라서 적절한 제품을 선택해야 하는데.. 이의 구분을 하지 않아서 그런 경우가 많습니다.