1층 시스템박스 누수 및 창호누수

안녕하세요 누수관련 질의 드립닌다 ! 

2층 건축물에서 누수가 많이 되었는데 현재는 방수를 보강하고 하여서 많이 줄었지만 

갑자기 누수가 안되는곳에서 누수가 되어 질의 드립니다

1. 골조: 2층 평슬라브(옥탑) 철근콘크리트 

2. 방수: 비노출 복합방수(시트+우레탄) + 무근콘크리트

3. 외부마감재: 복합판넬 + 화강석 

4. 최초 누수 부위: 2층 커텐박스 + 1층 커텐박스 (태풍시) 

->다양한곳에서 누수가 발생되어 

파라펫 이라 예상되어 파라펫 노출 우레탄 방수 보강(당초 골조와 화강석 마감이 30cm 정도 차이가나 벽돌 쌓고 미장마감하였으며, 이부분이 취약한것 같아 파라펫 벽면 전체 보강)

-> 2층 누수부위 없어짐 

5. 1층 로비 창틀 누수(강우량이 작아도 누수)

-2층 창틀 누수는 없으나 2층 창틀 하부 바닥 화강석이 조금 젖어 있어 창틀 확인하니 

프로젝트와 픽스창호 결합부위 실리콘 부실하여 보완

-> 보완후 누수 없어짐

6. 1층 로비 방풍실 누수 발생 

-위와 동일한 누수라고 판단되어 2층 창호 이음부위에 살수 하니 누수되어 실리콘 보완 

현재

-1층 로비 방풍실 내부 창틀위 누수 전체 면 

-전기 및 통신 시스템박스 물참(1층 기초슬라브에 매립) 

-기초는 줄기초에 슬라브 + 방통모르타르 

-아래의 틈들은 모르타르 마감 + 수성페인트 

아래는 스스템박스 매립사진 입니다

기초슬라브에 매립하고 우에 방통을쳤고 

전체적인 스스템박스에서 물이 차는것이 아니라 외부 벽과 가까운쪽 중 일부 물이차고 그와 연결된 스스템박스에 물이차고 있습니다(외부벽면과 멀어질수록 수위가 떨어지는것 같다는 느낌)

첫번째는

외부 기초돌출부위로 우수가 유입되어 1층 벽면 이어치기 부위사이로 들어와 방통 하부로 이동중에 

시스템박스를 전선유입구를 만나 물이 들어가는것 같다는 판단입니다 

두번째는

상부층 창틀 사이 틈(로비 방풍실 누수 원인으라고 판단됨)으로 우수가 유입되어 외벽과 단열재 상이로 흘러 1층 바닥으로 유입되어 방통(8cm) 기초슬라브 사이로 이동하여 시스템박스로 유입 

다만 1층 바닥 마감재는 데코타일로 되어 있는데 젖음을 느낄 수 없습니다

혹시 슬라브와 방통사이로 이동하면 습기를 느낄 수 없는지?

그리고 무근과 방통사이로 이동하는 물량이 시스템박스 6개정도를 꽉채울 정도의 물이 가능한지...

또한 기존에 외부 조경을 하기전에는(작년 장마철) 시스템박스에서 문제는 없었는데 

올해 갑자기 생긴것이 의문입니다..

혹시 보완을 위해 원인을 찾기위해서는 어떤순서로 하는게 합리적인지 

질의드립니다 !! 

아래사진은 2층 창호인데 2층창호 실리콘 보완하니 1층 누수가 사라져서 참고로 올림