하자관련 질문/사례
외벽크렉으로 인한 곰팡이가 맞을까요?
대박이
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2022.07.18 22:26
작년 7월 3년차 아파트에 이사오니, 작은방 창호 옆 벽면에 사진과 같은 곰팡이 얼룩이 있었습니다.
저는 단열시공문제로 인한 결로가 아니냐고 주장했지만,
하자보수팀에서 외벽 미세 크렉에 의해 빗물이 스며들어, 곰팡이가 생겼다고 하셨고, 보수작업후 도배도 새로 했습니다. 1년이 지난 요즘, 장마철이라 비가 좀 왔는데, 살펴보니 비슷한 곰팡이 자국이 같은 위치에 또 생기기 시작하네요..
관리실에 이야기하니 외벽에 다른 크렉이 있는것 같다고, 다시 확인해본다고 하는데, 단열 문제로 인한 결로일 가능성도 있는지요? 작년에 외벽크렉을 보수했는데 똑같은 위치에 똑같이 곰팡이가 원인이 외벽크렉이 맞는지 의심스럽네요.
저 역시 이 표면의 상태만으로는 그 내부를 추정키는 어렵습니다.
작년에 부분적으로 벽지 뜯어낸 사진입니다.
이걸로 될지 모르겠는데, 가지고 있는 사진이 이것뿐이라 첨부해봅니다.
창틀 주변으로의 누수일 수도 있습니다.
1. 결로 생기는 쪽 외부 이중창틀에 시공한 실리콘 상태 + 외부에 정말 균열이 있는 지를 사진 찍어 보세요.
2. 1의 상태가 아무렇지 않다면, 이중창틀과 구조체 사이 틈을 메운 우레탄 폼의 부실 시공으로 인한 결로가 의심