하자관련 질문/사례

신축아파트 크랙 관련 문의합니다

G 김인경 3 2,497 2022.04.15 03:16
아직 2년이 안된 신축아파트 최상층입니다

입주때부터 세탁실,대피실,베란다,실외기실등에 실금같은

크랙이 생겨서 as를 계속 받고 있으나 시간이 지나고 보면

같은 부분에 또 크랙이 생기고 반복입니다 건설사 직원은 구조적인 문제는 없다고 얘기 하고 건물이 자리잡는다고 수축팽창하고(?) 미세하게 흔들려서 이런 크랙이 생기는거라고 하는데 정말 구조적인 문제가 없는건지 궁금해서요 크랙은 세로도 있고 대각선도 있고 하단쪽은 대부분 가로로 지그재그식이예요 as는 탄성퍼티 바르고 도장하거나 매쉬테이프 바르고 퍼티후 도장이 끝입니다 벽을 두드려봐도 내력벽인지 조적벽인지 구분이 안되네요ㅜ 그리고 네번째 사진은 대피실인데 무슨 종이가 뜯기듯이 벌어져요 

Comments

M 관리자 2022.04.15 09:54
퍼티 작업을 표면에서만 해서 그런데요.
지금 당장은 구조적 문제까지 있다고 보기는 어려운 정도이나, 그렇다고 해서 아무렇지도 않은 상태는 아닙니다.
네번째 사진은 퍼티를 한 조인트 테잎이 떨어진 것이라서 괜찮고요. 두번째 사진이 맘에 걸리긴 하나 좀 더 지켜 봐야 할 것 같습니다.
지금 처럼의 보수는 안되고, 균열 부위를 V커팅 하고 보수몰탈로 충진을 한다음 퍼티를 하던가 해야 하는데요.  만 2년이 가기 전에 보수를 하는 것이 좋겠습니다.
그리고 나서도 균열의 양상은 지켜 봐야 합니다.

다만 심각한 상황까지 가지는 않으므로 너무 큰 걱정은 하지 않으셔도 괜찮습니다. 제가 우려하는 것은 장기적인 누수 등이 생길까봐 그런 것입니다.
G 김인경 2022.04.16 06:45
사진 두번째 사진 맞닿은 벽이 안방 화장실 샤워부스벽입니다 외벽이 아니라도 누수가능성이 있을까요? ㅜㅜ지금 받는 as 부터는 퍼티 덧방말고 말씀해주신대로 해달라고 강력하게 어필해보려고 합니다 댓글 감사합니다 ^^
M 관리자 2022.04.18 09:06
구조의 균열인지 마감의 균열인지에 따라서 다르며, 보수를 할 때 V커팅을 하면 어느 깊이까지의 균열인지를 알 수 있습니다.
그럼에도 더 벌어지는 것은 없는지는 지속적으로 살펴 보셔야 합니다.