하자관련 질문/사례

창고건물 누수관련 입니다.

G 미니유니 4 1,231 2022.04.13 17:04

주택은 아니고 업무용 창고건물입니다. 검토를 부탁드립니다. 

철골 판넬 창고건물입니다.

옥상과 1층 측면에서 누수가 발생되는 것으로 추측됩니다.

보수,보완공사를 어떻게 하면 좋을지 도움 요청드립니다.

우선 옥상부분 사진 4장입니다.

옥상1.jpg

 

옥상2.jpg

 

옥상3.jpg

 

 

옥상4.jpg


 1층 측면 누수가 의심되는 부분입니다.

측면1.jpg

 

측면2.jpg

 

측면3.jpg

콘크리트 바닥면과 판넬 접하는 부분으로 물이차서 스며들어오는 것으로 추측됩니다.  

 

 

 

 

Comments

M 관리자 2022.04.13 23:41
옥상의 경우,
사진으로 찍어 주신 파라펫의 상부마감과 벽체 사이에 뜬 부분을 모두 메워 주셔야 하는데, 틈이 꽤 넓어서, 그냥 실리콘은 안되고 무언가 판재 또는 철판이 개입되어야 할 것 같습니다.

옥상의 나머지 부분은 지금의 사진으로 추정은 어렵습니다.

판넬의 하부는 최소한 아래 두가지 중에 하나를 선택해야 하는데요.
영 어려우면.. 스키장 만들 듯이 시멘트몰탈로 판넬부터 외부까지 경사면을 만들어 주는 방법이 있을 수 있습니다.
이 몰탈이 판넬과 만나는 곳은 틈으로 누수가 또 생길 수 있으므로 실리콘 마감을 잘 해주어야 합니다만, 이 방법은 언젠가 다시 누수가 될 수 있는 방법일 뿐입니다.
G 미니유니 2022.04.15 08:56
파라펫 상부마감위 금속판넬 덧방하여 파라펫에 칼블록 고정 어떨까요?

판넬의 하부 보완 그림 두 가지 모두 금속을 접어서 마감 보완을 말씀하시는 건가요?
M 관리자 2022.04.15 09:58
파라펫은 누수의 원인을 정확히 짐작 하지 못했기에 말씀하신 방법이 유효한지는 모르겠습니다.
다만 덧방을 하신다면 지금처럼 접어서 실리콘 코킹을 하는 방식이 아닌.. 평이음과 같이 영구적으로 안정적인 방식으로 하시는 것이 좋겠습니다.

판넬 하부는 모두 금속을 그린 것이 맞습니다.
G 미니유니 2022.04.18 21:23
네 고맙습니다. 참고하여 보완하겠습니다.