입주 전 아파트 중대하자 결로 (아트월,벽지,바닥 물 줄줄)

입주가 언제 쯤이세요? 입주가 언제 쯤이세요?

3월13일 사전점검했고요 4월 말부터  입주입니다 3월13일 사전점검했고요 4월 말부터 입주입니다

공사하는 동안 날씨가 추워 실내온도가 10도 언저리까지 떨어져 있는 상태에서, 요즘처럼 하루이틀 상간에 외기 15도까지 기온과 함께 습도가 껑충 뛰어오르는 상황이라면 가능한 일 아닌가 싶습니다.

저는 거제 바닷가에 준공 5년차 아파트 8층에 살고 있는데요. 건조하고 추운 겨울리 지나고 습하고 따뜻한 봄이 오는 지금 철에는 발코니나 대피공간 같은 외기간접공간에 종종 저런 일이 벌어집니다.
특징은 외벽만 젖는게 아니라 세탁기, 짐 등 가릴것 없이 젖는다는 점이고, 환기할수록 심해진다는 것이 특징인듯 합니다.

참고료 요맘때 저희 지하주차장 사진 보여드립니다. 날씨가 춥다 풀리는 날이면 결로가 맺혀 하루걸러 하루 저모양입니다.(비 온거 아님)

일단 사례로 참고만 해주시고.. 관리자님이 정확한 답변을 해주실것 같습니다 공사하는 동안 날씨가 추워 실내온도가 10도 언저리까지 떨어져 있는 상태에서, 요즘처럼 하루이틀 상간에 외기 15도까지 기온과 함께 습도가 껑충 뛰어오르는 상황이라면 가능한 일 아닌가 싶습니다. 저는 거제 바닷가에 준공 5년차 아파트 8층에 살고 있는데요. 건조하고 추운 겨울리 지나고 습하고 따뜻한 봄이 오는 지금 철에는 발코니나 대피공간 같은 외기간접공간에 종종 저런 일이 벌어집니다. 특징은 외벽만 젖는게 아니라 세탁기, 짐 등 가릴것 없이 젖는다는 점이고, 환기할수록 심해진다는 것이 특징인듯 합니다. 참고료 요맘때 저희 지하주차장 사진 보여드립니다. 날씨가 춥다 풀리는 날이면 결로가 맺혀 하루걸러 하루 저모양입니다.(비 온거 아님) 일단 사례로 참고만 해주시고.. 관리자님이 정확한 답변을 해주실것 같습니다

지하주차장 결로 사진 지하주차장 결로 사진

일시적인 현상이면 좋겠지만 일단 사전점검 업체 대표가 와서....중대하자라고 이런 결로는 필로티 세대에서 본적이 없다고하여 걱정입니다
또한 입주자카페에 문의시 저처럼 결로가 심한 세대는 없습니다 ㅠ
어떠한 이유인지 추측이라도 안다면 건설사에 대응 할 것 같습니다.
건설 지식이 전무하여 이렇게나마 도움을 받고 싶습니다 감사합니다 일시적인 현상이면 좋겠지만 일단 사전점검 업체 대표가 와서....중대하자라고 이런 결로는 필로티 세대에서 본적이 없다고하여 걱정입니다 또한 입주자카페에 문의시 저처럼 결로가 심한 세대는 없습니다 ㅠ 어떠한 이유인지 추측이라도 안다면 건설사에 대응 할 것 같습니다. 건설 지식이 전무하여 이렇게나마 도움을 받고 싶습니다 감사합니다

해당 세대만 기밀 상태가 나쁠 수도 있겠네요...
혹은 창문이 계속 열려있었다던지.. 내내 급기장치가 가동되고 있었다던지.. 해당 세대만 기밀 상태가 나쁠 수도 있겠네요... 혹은 창문이 계속 열려있었다던지.. 내내 급기장치가 가동되고 있었다던지..

건설쪽에 무지하여 답답합니다.
단열이 문제인건지 아니면 다른 문제인지 알기위해서
몇가지 추측?을 제시해 주신다면 그에 맞게 대응하고자 합니다 건설쪽에 무지하여 답답합니다. 단열이 문제인건지 아니면 다른 문제인지 알기위해서 몇가지 추측?을 제시해 주신다면 그에 맞게 대응하고자 합니다

제습기를 돌리고 있다..?
시점이 궁금하군요. 입주 점검 전?  후?
제습기를 적극적으로 돌리고 있는건 그나마 다행이긴 합니다.  50% 미만으로 떨어질 때까지는 강제 제습을 멈추지 않는게 좋다고 봅니다.
심한 결로인데,  필로티 세대다.....
겉 보기에는 물에 담갔다 막 건져낸 듯 보입니다.
사전 점검 전 누수 사고가 있었던 듯이.... 제습기를 돌리고 있다..? 시점이 궁금하군요. 입주 점검 전? 후? 제습기를 적극적으로 돌리고 있는건 그나마 다행이긴 합니다. 50% 미만으로 떨어질 때까지는 강제 제습을 멈추지 않는게 좋다고 봅니다. 심한 결로인데, 필로티 세대다..... 겉 보기에는 물에 담갔다 막 건져낸 듯 보입니다. 사전 점검 전 누수 사고가 있었던 듯이....

사검 후 제가 건의하니
다음날부터 제습기 돌리고있었습니다ㅜ
대체 집이 이리된 이유가 뭘까요 사검 후 제가 건의하니 다음날부터 제습기 돌리고있었습니다ㅜ 대체 집이 이리된 이유가 뭘까요

이렇게 모든 면에서 생기는 결로 현상은...
1. 누수가 있었거나
2. 아래층 부터 마감을 하면서 올라 가는데, 너무 일찍 마감을 해서 콘크리트 건조 수분 너무 많이 잔존하는 경우
3. 겨울 동안 누기 (창을 일부 열어 놓는 등)가 있어서, 실내의 모든 면이 차가워져 있는 경우
로 축약될 수 있는데, 1번의 경우 입주 전에 내벽의 하단 부터 곰팡이가 올라오는 현상이 있을 수 있습니다.

지금으로써는... 대형 제습기 5대는 놓고 내내 돌려야 하며, 그렇게 15일 정도 지난 후 그 결과를 봐야 할 것 같습니다. 이렇게 모든 면에서 생기는 결로 현상은... 1. 누수가 있었거나 2. 아래층 부터 마감을 하면서 올라 가는데, 너무 일찍 마감을 해서 콘크리트 건조 수분 너무 많이 잔존하는 경우 3. 겨울 동안 누기 (창을 일부 열어 놓는 등)가 있어서, 실내의 모든 면이 차가워져 있는 경우 로 축약될 수 있는데, 1번의 경우 입주 전에 내벽의 하단 부터 곰팡이가 올라오는 현상이 있을 수 있습니다. 지금으로써는... 대형 제습기 5대는 놓고 내내 돌려야 하며, 그렇게 15일 정도 지난 후 그 결과를 봐야 할 것 같습니다.

답변감사합니다
필로티이기 때문에 다른세대보다 단열에 신경써야 한다고 알고있습니다

단열미흡으로 인한 결로 가능성있나요?
있다면 단열이 잘 됐는지 안됐는지는 육안상 어렵기에
다 뜯어내고 봐야하는지요? 답변감사합니다 필로티이기 때문에 다른세대보다 단열에 신경써야 한다고 알고있습니다 단열미흡으로 인한 결로 가능성있나요? 있다면 단열이 잘 됐는지 안됐는지는 육안상 어렵기에 다 뜯어내고 봐야하는지요?

입주를 해야하는데 해결되지 않는한 못할듯 합니다
2년이상 지나면 이런현상은 나아질까요? 시간이지나면
건설사에선 정상이라고 답한 상태라 건축을 알지 못하는 저라서 답답하네요ㅜ
대응을 어케해야 할까요....ㅜ 입주를 해야하는데 해결되지 않는한 못할듯 합니다 2년이상 지나면 이런현상은 나아질까요? 시간이지나면 건설사에선 정상이라고 답한 상태라 건축을 알지 못하는 저라서 답답하네요ㅜ 대응을 어케해야 할까요....ㅜ

단열 미흡이라고 보기에는 너무 광범위합니다. 그리고 입주를 해야 무언가 판단을 할 수 있는 부분이고요.
열화상촬영을 할 수는 있지만, 말씀하신 대로 뜯어 봐야 합니다.

정상은 아닙니다. 그럴 수는 없고요. 다만 미래를 미리 걱정하기 보다는 제습기 숫자와 용량을 늘려서 습도가 낮아지는 양상을 보시는 것이 좋겠습니다. 단열 미흡이라고 보기에는 너무 광범위합니다. 그리고 입주를 해야 무언가 판단을 할 수 있는 부분이고요. 열화상촬영을 할 수는 있지만, 말씀하신 대로 뜯어 봐야 합니다. 정상은 아닙니다. 그럴 수는 없고요. 다만 미래를 미리 걱정하기 보다는 제습기 숫자와 용량을 늘려서 습도가 낮아지는 양상을 보시는 것이 좋겠습니다.

답변 감사합니다 !
바쁘시겠지만 마지막으로..한가지 여쭤보겠습니다
필로티 세대는 45cm? 단열재가 필수로 들어가야 한다고 알고있는데요
맞나요? 건축법상?

필로티 주 단면도가 없다면 필수로 들어가야 할 단열재가 안들어 간걸까요?
계속 질문드려 죄송합니다 ㅠ 답변 감사합니다 ! 바쁘시겠지만 마지막으로..한가지 여쭤보겠습니다 필로티 세대는 45cm? 단열재가 필수로 들어가야 한다고 알고있는데요 맞나요? 건축법상? 필로티 주 단면도가 없다면 필수로 들어가야 할 단열재가 안들어 간걸까요? 계속 질문드려 죄송합니다 ㅠ

45cm 가 어디에 들어가는 단열재인지 인지하지 못했습니다. 그리고 두께인지 너비인지도 위치와 함께 알려 주시어요. 45cm 가 어디에 들어가는 단열재인지 인지하지 못했습니다. 그리고 두께인지 너비인지도 위치와 함께 알려 주시어요.

제가 건설에 무지하여 질문이 두서가 없는점 양해 부탁 드립니다

1. 하자점검하는 분께서 거실 양쪽벽에(거실의 아트월과 벽지) 필로티는 외기에 취약해서 45cm? 단열재가 필수로 들어가야 한다고 하였습니다 (다른세대에 비해 추가로)

2. 필로티 주단면도가 없으면 1번 질문의 단열재가 들어가지 않아 설계상하자라고 말씀하셨습니다.

3. 필로티 주단면도는 필수로 있어야하나요? 구청 문의시 필로티 주단면도는 없다고 하였습니다. 제가 건설에 무지하여 질문이 두서가 없는점 양해 부탁 드립니다 1. 하자점검하는 분께서 거실 양쪽벽에(거실의 아트월과 벽지) 필로티는 외기에 취약해서 45cm? 단열재가 필수로 들어가야 한다고 하였습니다 (다른세대에 비해 추가로) 2. 필로티 주단면도가 없으면 1번 질문의 단열재가 들어가지 않아 설계상하자라고 말씀하셨습니다. 3. 필로티 주단면도는 필수로 있어야하나요? 구청 문의시 필로티 주단면도는 없다고 하였습니다.

3층 바닥에서부터 45cm 단열재로 들었습니다.. 3층 바닥에서부터 45cm 단열재로 들었습니다..

1. 해당 단열재는 피로티 뿐만 아니라 모든 세대 공통사항입니다.
2,3. 그래서 필로티 세대만의 별도 도면을 만들지 않습니다. 공통사항이기 때문입니다.

그리고 그 단열재가 없다고 해서 이렇게 전면적인 결로가 생기지도 않고요. 1. 해당 단열재는 피로티 뿐만 아니라 모든 세대 공통사항입니다. 2,3. 그래서 필로티 세대만의 별도 도면을 만들지 않습니다. 공통사항이기 때문입니다. 그리고 그 단열재가 없다고 해서 이렇게 전면적인 결로가 생기지도 않고요.

많은 도움이 되었습니다
정말 감사합니다 ^^ 많은 도움이 되었습니다 정말 감사합니다 ^^

건설사에서는 단열결로 정상이라고 자체 기술팀에서...확인했다고 하였습니다
제습기 난방을 지속적으로 틀어놔 습도를 낮추었습니다.
건설사는 창문을 지속적으로 장기간 열어놔서 생긴 결로라고 주장..

제 입장에서 집에 물이 이렇게 많이 흘렀는데 내부자재는 괜찮을지...내벽에곰팡이는 없을지
너무 걱정이됩니다.

내부자재 부식?곰팡이 가능성 있을까요?ㅠ

건설사측은 아무것도 해줄수 없다는 입장입니다.. 건설사에서는 단열결로 정상이라고 자체 기술팀에서...확인했다고 하였습니다 제습기 난방을 지속적으로 틀어놔 습도를 낮추었습니다. 건설사는 창문을 지속적으로 장기간 열어놔서 생긴 결로라고 주장.. 제 입장에서 집에 물이 이렇게 많이 흘렀는데 내부자재는 괜찮을지...내벽에곰팡이는 없을지 너무 걱정이됩니다. 내부자재 부식?곰팡이 가능성 있을까요?ㅠ 건설사측은 아무것도 해줄수 없다는 입장입니다..

건물은 쉽게 건전해 지지도 않지만, 쉽게 망가지기도 어려운 물체라서요..
일단 제습기를 끈 상태에서 급격하게 습도가 올라가는지 보셔야 하는데...
아마도 입주 전이라면 접근이 용이하지 않으실꺼라서요. 국내 분양 시스템 상 일단 입주 후에 모든 것을 판단해야 하는 어려움이 있습니다. 건물은 쉽게 건전해 지지도 않지만, 쉽게 망가지기도 어려운 물체라서요.. 일단 제습기를 끈 상태에서 급격하게 습도가 올라가는지 보셔야 하는데... 아마도 입주 전이라면 접근이 용이하지 않으실꺼라서요. 국내 분양 시스템 상 일단 입주 후에 모든 것을 판단해야 하는 어려움이 있습니다.

자세한 답변 정말 감사합니다
많은 도움이 됐습니다
지식 나눠주셔서 감사합니다 자세한 답변 정말 감사합니다 많은 도움이 됐습니다 지식 나눠주셔서 감사합니다

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