하자관련 질문/사례

겨울에만 발생하는 빌라 탑층 쿵 소리에 대해 문의드립니다.

G 탑층 9 7,928 2022.01.21 14:04


많은 분들의 문의에 답변해주시느라 노고가 정말 많으십니다.

 

저는 현재 2015년 입주한 아파트 단지내의 4층짜리 빌라형 동에서 2017년부터 거주중입니다.  

탑층에는 저희 세대 한 세대만 거주중입니다. 

 

이렇게 문의를 드리게 된것은 수년전부터 겨울철 야간에만 간헐적으로 발생하는 

기이한 소음과 진동 떄문입니다. 소음이 한차레 쾅!! 한 이후에는 안들리다가 

전조증상 없이 발생하기 떄문에 녹음을 하지 못한점을 양해 부탁드립니다. 


1. 소음발생 위치 : 

세대현관 인근

 

2. 양상 : 

단발성으로 쾅!!! 하는 소리. 심한 진동으로 인해 

신발장 문과 중문이 떨리고 거실안쪽까지 소리가 들릴정도입니다.

처음에는 누군가 장난으로 저희집 문을 발로 찬다고 생각했으나 아니었습니다.  

마치 무거운 물체를 떨어트리는 그런 느낌의 소음과 진동입니다. 

 

3. 시간대 : 

밤 10시~새벽 2시 사이가 대부분 

낮에는 사람이 없어서 모르겠습니다만. 

퇴근후 저녁6시~10시사이에는 아직 들은적이 없습니다.

 

4. 빈도 

날마다 다릅니다. 아예 발생하지 않는 날도 있으나

시간당 3~4회 이상 발생하는 경우도 있습니다.

 

5. 계절 : 

봄여름가을에는 이런 소리를 들은적이 없습니다.

 12~2월에만 발생합니다. 

6. 다른 세대는? : 

저희 동 아래층에 여러세대가 있는데 아직 이런 민원이 있었다는 얘기는 못들었으나 

앞동의 탑층에 저희집과 구조가 같은 세대가 있는데, 

이 분도 작년에 똑같은 현상이 있었다고 합니다. 

특별한 조치를 하지 않았으나 이상하게 올해는 소음이 현재까지 없다고 합니다. 

이 집의 특이사항은, 작년에 지역난방 효율이 떨어져서 엄청 고생을 햇는데

올해 들어서 벽난로를 설치를 하여서 작년보다는 지역난방을 적게 틀고있다고 합니다.

              

 

이곳 홈페이지와 다른곳들을 찾아봣는데 예상되는 소음으로는 

1. 엘리베이터 소음? 

-> 저희집은 겨울철에만 발생하는 것이라 확률이 좀 떨어지는거 같습니다. 

  그리고 엘리베이터를 타고 왔다갔다하면서 소음이 발생하는지 실험을

해봤는데 소음은 발생하지 않았습니다

 

2. 철골 자재의 팽창? 

-> 겨울에 저희집 샤시가 수축 팽창 하면서 뚜둑 소리가 나긴 합니다. 

   옥상의 철골자재가 팽창..이라면 진동이 이렇게 크게 날 수 있는지요. 

   정말 철제 현관문과 신발장문까지 드드드 떨릴정도의 진동도 동반이 되거든요 

 

3. 수격현상? 

-> 수격현상 유투브를 찾아봤는데 대부분 지속성이고 저희집처럼

단발성이나 큰 진동을 동반하지는 않는거 같습니다. 

 

4. 홈페이지에서 유사사례를 발견했습니다.

http://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=11883#c_14811
이 분도 저희집처럼 탑층에 사시는데 증상 자체는 이분과 저희집이 제일 비슷한거 같습니다.


다만 저희집은 

1. 겨울에만 발생. 2. 보일러가 아닌 지역난방을 사용

하는것이 차이점인거 같습니다. 

 

부디 많은 도움을 주시길 간곡히 부탁드립니다. 


 

Comments

G 크롱아빠 2022.01.21 16:57
겨울철 최상층 누름층 균열로 인해서 소음도 발생됩니다.
비나 눈, 습기등을 머금은 무근콘크리트가 낮은온도에 얼면서 팽창하면(동결융해 및 건조수축)
균열이 발생되어 소리가 나기도 합니다.  아파트 최상층에서도 동절기에 발생되는 사항입니다.
M 관리자 2022.01.21 17:37
네 맞습니다.

저도 같은 의견입니다.
G 탑층 2022.02.04 14:33
답변 감사드립니다.

옥상에 올라가서 보니 소음이 나는 곳으로 추정되는 부위가 배수가 잘 안되어 여름철에 물이 고여있던 부분과 비슷한곳이었습니다.

해결방법은 어떻게 하면 좋을지요? 공용부이니 관리사무실에 연락을 해서 어떤 공사를 하면 될런지요?
M 관리자 2022.02.04 19:11
평지붕에 균열유도줄눈이 없다면, 이를 만들어 주어야 하는데요.
현재 상태와 구성을 알지 못하기에 딱히 방법을 말씀드리기는 어렵습니다.
G 탑층 2022.02.04 19:27
관리자님 답변 감사드립니다. 제가 찾아본 워터해머 소리와도 달라서 걱정인 와중에
관리자님께서 콘크리트 원인이라고 말씀해주셔서 얼마전 저희집 안에서 녹음해보았습니다.
콘크리트 균열음이 이런 소리를 내는지요.
M 관리자 2022.02.04 20:31
아닙니다. 이 것은 콘크리트 균열음은 아닙니다.
다만 진동이 있다고 하시니.. 그 진동으로 인해 천장 속의 찬넬이 내는 소리일 수는 있습니다.

저는 소리 자체는 별 문제가 아니라고 생각을 했고, 진동을 수반하고 있다는 것에서 문제가 있다고 생각을 했습니다.
실내 뿐만 아니라, 계단실 내부 또는 외부, 옥상의 옥탑의 외벽, 그리고 지붕의 바닥 등에서 눈에 뜨일 만한 균열이 없는지 찬찬히 봐주시겠습니까?
G 탑층 2022.02.07 11:23
주말동안 수도, 온수, 난방수 파이프가 지나가는 배관함을 열고 소리가 나는지 관찰하며 녹화했습니다. 집안에서 소음이 발생할때 화면 우측 상단에 보이는 주황색파이프 말단에서 쾅 하는 소리가 나면서 소움이 나는것을 확인했습니다.
G 탑층 2022.02.07 11:49
위의 동영상에서 진동이 시작되는 주황색 파이프가 이것입니다. 관리실 문의하니 이것은 난방수 파이프라고 합니다. 소음원이 있는 배관함과 바로 붙어있는곳이 저희집 화장실, 현관인데. 이 진동으로 철제 현관문과, 화장실, 화장실 천장의 철제 빔? 구조물 이런게 떨려서 소리가 컸던거 같습니다. 집에서 벽을 톡톡 치면서 소음을 유발해보니 엄청 크게 울려서 들리더라구요; 

관리자님꼐서 말씀해주신대로 균열을 찾아보고 있습니다. 현재 실내와, 소음원 근처 배관함에는 눈에띄는 균열은 관찰되지 않습니다. 내일옥상에 가보고 다시 말씀드리겠습니다. 정말 감사드립니다.
M 관리자 2022.02.07 13:51
아.. 마음을 조리고 있었는데. 너무 다행이어요.
옥상의 균열은 보지 않으셔도 괜찮습니다.
해당 배관의 수격현상이므로, 구조적 안전성과는 무관합니다.

기계실에 문의하셔서 수격방지기가 설치되어 있는지를 보시고요.
설치되어 있다면, 설비 전문가를 불러서 상태를 봐주시고.. 안되어 있다면 설치를 하시면 해결이 될 문제입니다.