슬라브 옥상 단열과 방수 공사

안녕하세요. 이곳에서 건축과 관련하여 많은 도움을 얻고 있습니다.
제가 이번에 옥상 슬라브 방수 공사를 다시 하고 있어서 몇 가지 도움을 얻고자 글을 씁니다. 먼저 지금까지의 상황과 과정을 간략하게 정리하고 질문드리겠습니다.

1. 노출콘크리트 2층 단독주택. 2005년 8월 완공.
2. 2007년 옥상에 태양광 전지패널 설치(가정용 3Kw)
3. 2008년 2층 서재에서 크랙 발생
4. 2008년 아스팔트 시트지 슬라브 바닥에 시공(건축 시공을 한 회사)
5. 크랙이 조금씩 커지고, 많아지면서 물이 떨어지는 곳이 많아짐(3-4곳)
6. 2010년 경 인젝션 공사 이후 한동안 문제 없었음
7. 2014-5년 경 서재가 아닌, 거실 쪽 천정에서 크랙 발생, 물이 떨어짐
8. 2018년 거실과 서재의 크랙에 인젝션 공사. 공사한 곳에서는 물이 떨어지지 않지만, 서재에서는 주방으로 연결된 곳에서 물이 떨어지고, 거실에서도 다른 쪽에서 물이 떨어지는 듯함(천정이 막혀 눈으로 확인은 못한 상태)
9. 2018년 9월 옥상의 누름콘크리트를 모두 드러내는 작업을 함
10. 누름 콘크리트 아래 단열재도 걷어내면 구조 콘크리트가 나옴

위의 상황이 현재까지의 상황입니다. 동영상을 보시면 쉽게 이해하시겠습니다만, 앞으로 방수공사를 진행할 때, 방수와 단열 문제에 관해 도움을 받고 싶습니다.
제가 생각하는 방수와 단열은 아래와 같습니다. 저의 의견에 잘못된 점을 지적해 주시고, 바람직한 방향을 잡아주시면 고맙겠습니다.

1. 원래 콘크리트 바닥을 면갈이를 한다.
2. 우레탄 방수에서 하도를 한다.
3. 크랙 보수제로 크랙이 발생한 곳을 메운다.
4. 우레탄 방수에서 중도를 한다.
5. 우레탄 방수에서 상도를 한다.
6. 방수투습천을 깐다.
7. 단열재를 채운다.(이때 단열재를 어떤 종류를 써야 하는지 모르겠습니다.)
8. 방수투습천을 깐다.
9. 누름콘크리트를 친다.
10. 우레탄 방수를 하거나 차열, 단열, 방수 기능이 있는 도료를 여러 차례 시공한다.

제가 이곳의 많은 정보를 읽으면서, 한국에서는 부산 위쪽에서는 노출콘크리트로 단독주택을 짓는 것은 바람직하지 않다는 글도 읽었습니다. 저는 경기도 양평에 살고 있습니다. 지금까지 15년 정도 노출콘크리트에서 살며 느낀 점은, 이번에 발생한 2층 천정(옥상 바닥)의 크랙으로 인한 방수 문제 외에는 심각하게 느낀 것이 없었습니다. 다만, 옥상 방수를 위해 누름콘크리트를 모두 드러내면서 옥상 외단열에 문제가 있다고 느꼈습니다. 저희 집은 겨울에 오히려 따뜻하고 아늑한 느낌이 강하게 나고, 난방비도 생각보다 적게 나옵니다. 여름에는 2층이 덥습니다. 이것이 슬라브 지붕의 단열 문제인지, 남쪽으로 나 있는 많은 창호 때문인지는 잘 모르겠습니다. 아마 둘 다의 문제겠지요.
어떻든 지금 상황에서는 옥상 방수와 단열을 완벽하게 하고 싶은 생각이 간절합니다. 도움 말씀 기다립니다. 고맙습니다.