하자관련 질문/사례

천장 배수관 누수

G 주민3 1 1,316 2021.12.24 16:43

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침실 천장에 있는 배수관 쪽으로 누수가 의심되는 상황입니다.

 

배수관 바로 위쪽으로는 윗세대의 베란다(세탁기)가 있으며, 배수관이 2개인 이유는, 

 

위층세대와 그 위층 세대의 배수관이 각각 내려오고 

저희 침실 천장에서 하나로 합쳐진 뒤 다시 거실을 통해 저희 베란다 배수구로 내려가는 것 같습니다.

 

1. 특별히 배관이 파손된 곳은 없어보입니다. 결로일 가능성이 있을까요?

   (9월부터 천장 일부가 젖어들기 시작했었습니다.)

 

2. 저렇게 침실 위로 배관이 노출되어 있는 건 건축,시공 상에 문제는 없는 부분일까요?

 

 

감사합니다.

Comments

M 관리자 2021.12.24 20:37
1. 결로의 가능성은 낮습니다. 다만 배관 표면에만 물이 있는지. 그 상부 슬라브에도 물이 있는지를 보시면 되는데요.. 상부 슬라브에 물이 있다면 배관의 결로는 아니고.. 그 위의 방수층이 일부 손상되어 있을 것 같습니다.

2. 설계가 이렇게 된 것이므로, 달리 문제는 없습니다. 다만 배수 소음 등의 영향을 받을 수 있으므로.. 적절한 흡음재로 배관을 감싸는 조치는 필요해 보입니다.