하자관련 질문/사례

화장실 천장 누수 원인확인을 모르겠어요

G 김유연 3 2,008 2021.11.12 17:14

5년된 아파튼데 필로티 2층에 살구요 제일 끝집이예요~( 여기 이사온지 3년정도 됐는데 입주할때 하자보수 시작했어요)

 

안방 화장실 천장에서 물이 떨어져서 열고 확인했더니 고드름 같은게 달려있고 거기서 물이 뚝 뚝 떨어져서 하자보수 신청했어요. 

위층 화장실 바닥방수 공사해도 물이 떨어져서( 바닥공사 마무리할때 물이 안떨어졌었는데 수도 계량기?를 잠궜다고 했고 위층이 다시 화장실을 쓰니 물이 또 떨어졌어요)

배관확인했더니 아무 문제 없다해서 

위층 외벽에 실리콘으로 방수작업을 2주전에 했어요. 기다려보고 있는데 일주일에 물양을 세숫대야에 체크해보니 2센치정도 높이로 일정하더라구요~ 

봄까지 기다려보고 계속 물이 떨어지면 위층 화장실 벽면 윗면 다시 방수공사해보자고 합니다. (입주해서 지금까지 저기 화장실 누수가 해결이 안되고 있는 상황입니다. 위층 입주자가 비협조적이라서)

 

위층 화장실 전체적으로 방수공사해도 물이 떨어질수있나요?

화장실천정.jpg

 

화장실.jpg

Comments

M 관리자 2021.11.12 18:22
안녕하세요..

대부분이 다 그러하겠지만... 방수를 보수할 때.. 모든 위생기구와 타일을 모두 걷어내고 방수를 전체 새로 한다음, 다시 타일을 붙이고 위생기구를 설치하는 큰 공사를 해야 합니다만... 비용/시간/불편함 때문에.. 땜빵식 방수 공사를 하는 경우가 많습니다.
사람의 마음이 다 같기도 하고, 공사를 하시는 분들이.. 이 정도만 해도 된다...라고 하시는 경우가 많아서요..

실리콘 보수로 무언가 해결이 되면 좋겠지만.. 장기적으로 볼 때는 다시 누수가 있을 확률이 높긴 합니다.
다만 이 것으로 물이 새진 않는다면.. 다시 문제를 제기할 명분은 없으므로.. 일단은 지켜 보시는 수 밖에는 없을 것 같습니다.
G 김유연 2021.11.14 10:39
봄까지 기다려봐야겠어요. 감사합니다.
3 green건축 2021.11.14 14:01
윗 집 욕실 바닥 방수층이 파괴된 문제라면 그 집에서 수리를 해야 맞는 것이고, 위 관리자님 답변과 같이 어디서 누수가 발생되어 저렇게 누수가 진행하는지를 제대로 알지 못한 상태에서는 전체적인 방수가 필요할 것입니다.

그런데, 혹시 우리집 천정 배관에는 문제가 없는지도 살펴보시기 바랍니다.
사진 내용을 참고하십시오.