하자관련 질문/사례

누수 관련해서 질문드립니다

G 원성호 8 564 2023.01.16 19:09


IMG_20230116_175957.jpg

 

IMG_20230116_175849.jpg

누수 관련으로 질문드려봅니다 

빌라에 

1층당 1개의세대가 살고있습니다

누수의시작은 아랫집에서 베란다 천장에서 물이떨어진다고 하여서 

누수업체를 불러서 저희집 담수검사

공압탐지,비압력배관탐지,청음,열화상탐지를 통해서 

문제되는 부분을 수리햇습니다 

방수한곳은 육가방수및 샷시쪽 코킹쪽방수를 하엿고

아랫집에 천장에서 물이안떨어진다고 들어서 

마무리되나 싶었는데 

갑자기 오늘 저렇게 벽지에 곰팡이가 폇다고 연락이왔습니다

문제는 물이 흐른자국이있어야 될떈데 그게 안보이고

곰팡이 피지않은 벽지윗부분을 만져보아도 축축하지않다는겁니다 

공사한 업체에서는 저희문제가 아니라고 하고

밑에집에서는 저희문제라고 해서 

문의글을 남겨봅니다

 


Comments

10 잡자재 2023.01.17 10:48
상부에서 물이 흐르는 자국이 없어 결로로 보입니다. 다만 이전에 물이 떨어졌던 부위가 현재 곰팡이가 핀 부위라면 이전에 발생했던 누수로 벽체 하부에 남아있던 물로 인해 곰팡이가 발생할 수도 있습니다.
M 관리자 2023.01.17 12:41
저도 같은 의견이라...
일단 곰팡이를 제거를 위해서 벽지와 하부 걸레받이를 제거해서. 그 속에 수분이 느껴지는지를 보셔야 할 것 같습니다.
사진의 오른쪽이 발코니라면 결로로 인한 곰팡이일 수도 있긴 합니다. 다만 궁금한 것은.. 양상으로 볼 때 꽤 오랫동안 진행된 것으로 보이는데요..
천장에 물이 떨어진다고 했을 때, 내려가 보셨을 텐데. 그 때는 이런 곰팡이 자국이 없었나요? 그리고 그 공사를 한 시점이 언제인가요?
G ejl99 2023.01.17 15:53
위층 문제가 아닌 아래층 문제일 수도 있습니다.
M 관리자 2023.01.17 21:02
ekl99님.. 아래층의 어떤 문제일 수 있는지 조금 구체적으로 적어 주셔야 도움이 될 것 같습니다.
G 원성호 2023.01.22 13:26
답변이 늦어서 죄송합니다
베란다 천장에서 물이 떨어진다고 한건 작년 12월 27일에서 29일 사이엿습니다
그래서 내려가서 집근처업체에 확인후
말이다르길래 기계를 가진업체에 확인햇고 저희누수인건 확인한건 1월 4일이었습니다
저희집 육가방수공사하고 샷시코킹은 1월11일경에 하엿고
문제되었다고 연락받은건 16일이었습니다 16일날 저렇게되었다고 내려가보았는데
아랫층에서 벽지를 찢고 곰팡이 부분을 물로 닦았는지 곰팡이있는부분은 축축해서
G 원성호 2023.01.22 13:29
자세한 확인은 어려웟습니다
만져보았을시에 곰팡이있는부분은 축축햇는데 그위벽지는 축축하지않았습니다
내려갔을떄 기존사진은 보지를 못하고 저렇게만 보아서 기존상태를 모르기떄문에
뭐라고 말하지는 못하겟습니다 일단 2일정도되니 말랐다고 원상복구를 해달라고 하는데
누수관련으로 저희떄문에 그런지 결로인지도 모르는상태에서 안해주기도 뭐하고 일단 1달간 기달려서 말린뒤에 벽지는 새로해드리고한 상황입니다
G 원성호 2023.01.22 13:31
공사를햇을떄는 아랫집에서 저렇게 곰팡이가 일어났다는말은 없었습니다
M 관리자 2023.01.22 15:32
그럼 지금은 일단 상황이 종료된 상태라고 봐도 되겠네요.
위에 질문을 드린 이유는.. 사진의 곰팡이가 단시일 간에 생긴 것처럼 보이지 않았기 때문입니다. 꽤 오랜 시간 동안 그 쪽에 물건을 두었던 결과로 보이거든요.
다만 지금의 상태로는 그 원인을 추정키는 어렵기에, 앞으로 며칠 더 춥다고 하니.. 말씀하신 대로 한 달 정도 기다렸다가 후속 조치를 하시는 것이 좋을 것 같습니다.