빈집 누수문제

안녕하세요 문의드립니다.

노후된 집을 구매를 했는데요.

약 5년 이상 비어있는 집이였구요. 그로인해 당연히 전기, 수도, 보일러 아무것도 작동 및 사용을 하지 않았습니다. 현재도 수도는 날풀리면 연결시키려고 연결조차 하지 않은 상황입니다.

그런데 아랫집에서 물이 샌다고 하는데 

계속 새는것은 아니고 샐때도 있고 안샐때도 있고 그런가봅니다..;;

부엌, 방 다 새는것 같아요.

저희는 아직도 그집에 아무도 살지 않고 있고 물도 쓰지 않고 있는데... 

이유가 무엇일까요.ㅠㅠ

이것도 저희 책임인가요? 

혹 외벽에서 샌다면 이건 저희 책임이 아니지 않을까요?