하자/불편 관련 질문 9 페이지 > (사)한국패시브건축협회 (Passive House Institute Korea)

하자관련 질문/사례

2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)

게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.

 

그러므로, 전혀 사례가 없는 하자를 제외한 모든 질문글에 답변을 드리지 않고, 24시간 후에 삭제할 예정입니다.

답글이 없고, 글이 삭제되어도 마음 상하시는 일이 없으시길 간곡히 부탁드립니다.

 

안방 발코니 샤시와 천장 사이 틈 및 하자 보수 방법
G 펭뚜루 | 댓글 1
안녕하세요. 이번에 사전점검을 하던 중에 안방 발코니 마감에서 육안으로 큰 하자를 발견했습니다. 샤시와 천장 사이 틈새가 벌어져 있습니다 일반적으로 폼과 실리콘 코킹작업 등으로 메… 더보기
아파트 발코니 좌우 벽면 길이 오차 관련
G 거북이 | 댓글 1
(아래에 글 올렸는데 사진 문제로 오늘 다시 찍은 사진으로 여쭤봅니다.) 실외기실과 보일러가 있는 아파트 주방 쪽 발코니 벽면의 수직/수평이 맞지 않은 채 시공되었습니다. 사진처럼… 더보기
강마루 아래 콘크리트 바닥 파손
G 마룰루 | 댓글 3
강마루 보수 중 1장의 마루에서 바닥 콘크리트 일부가 붙어서 떨어지게 되어 약간의 파임이 생기게 되었습니다.(약 길이5cm, 폭3~4cm, 깊이2cm 정도) 작업자가 파임이 있는 … 더보기
아파트 주방 전등 일렁임 및 안정기 교체 관련
G 어피치 | 댓글 3
안녕하세요. 3년된 신축아파트이고 6월달에 이사 온 후 보니 주방전등이 일렁거림이 있어서 하자보수센터에 접수했어요. 하자보수센터측에서 주방 전등 안정기를 갈아야 한다고 하였고 주방… 더보기
확장부 방통 균열 및 보일러 설치 관련
G 수원사람 | 댓글 3
안녕하세요 답답함에 다시 한번더 글을 올립니다 ㅠㅠ 확장부 방통 하자로 마루 다 뜯고 재시공 받았습니다 누구말을 믿어야될지 몰라서 패시브협회에서 조언주신방법으로 1주일 비닐 습윤양… 더보기
아파트 천장 배관 강풍 시 공명음
G 시골고양이 | 댓글 5
신축아파트 탑층 아래층 세대입니다. 강풍 때마다 천장에서 세대 전체적으로 공명음이 심하게 들립니다. 바람에 맞춰서 웅 웅 거리는데.. 아무래도 배기관쪽으로 역류가 아닌가 의심되서 … 더보기
안방 천장의 우천 시 누수 및 외벽 방수제품 추천
G 카페모카 | 댓글 1
2년 전에 안방 천장 누수로 문의 올렸었는데 너무 예전글이라 새로 작성해서 문의 드립니다. 2년 동안 여러 업체 불러서 확인한 결과 * 옥상 담수테스트 결과 옥상 방수 및 배수구 … 더보기
아파트 창호 찍힘 및 페인트 벗겨짐, 모서리 마감 불량, 스톤바닥면 코킹작업 관련
G 2ao | 댓글 3
너무 많은데 몇가지만 여쭤보고자 합니다. 법령상 창호는 기능적인 부분과 손잡이부분만 미관적인게 하자여부의 해당이 되는거 같은데 저희아파트 1300여세대중 거의다가 창호가 심하게 찍… 더보기
아파트 베란다 이중창 로이유리 여부 확인
G 마카롱 | 댓글 3
구축 베란다 확장하면서 외부 24T 로이 1면 이중창으로 진행했습니다. 스티커는 로이유리인데 불꽃이 모두 같은색으로 나오는데 어떻게 보이시나요 ? 혹시 라이터, 핸드폰 라이트 말… 더보기
옥상 우레탄 방수면 갈라짐
G 97년 준공 | 댓글 9
옥상,지붕,외벽 모두 방수작업을 하기로 결정했고, 기존 우레탄방수가 되어있는 곳을 샌딩하고 위에 모체강화제(수성)를 발랐다고 합니다. 어제 작업끝에 마르기 전에 아주 조금 비가 왔… 더보기
아파트 외벽 균열 공사 인젝션 작업 후 구조적 안정성 관련
G 까꾸리 | 댓글 1
신축 2년 좀 넘은 아파트입니다. 아파트가 외벽균일이 많아 누수가 된다는 이야기가 많습니다. 그런데 저희 집은 누수인지 결로인지도 모르고 다른집에 누수 작업을 해서 안잡히니, 저희… 더보기
대피공간 바닥 백시멘트 탈락과 바닥 내부 비닐 관련
G 이미나미 | 댓글 1
집 대피공간 외벽과 바닥 이름부분 모서리에 백시멘트가 탈락되었는데 안에 비닐이 있네요... 시공할때 비닐을 버리고 묻어버린걸까요?
공동주택 벽, 바닥 이음새 휘어짐, 벽과 코너 시공 불량, 실리콘 마감 누락
G 하자셀프체커 | 댓글 4
안녕하세요. 건물 등기가 아파트는 아니지만 13층정도 되는 사실상 나홀로 아파트 형태의 공동주택 건물에 입주하게되었습니다. 지어진지 1년 조금 넘은 건물이고, 당연히 신축 분양이라… 더보기
겨울철 창틀 주변부 결로/누수
G 까꾸리 | 댓글 3
1. 창틀 주변이 여름에는 젖지 않는데 겨울에만 창틀 주변 콘크리트 벽체가 젖습니다. 결로인지 누수인지 어느쪽에 더 가까울까요? 2. 누수를 잡기 위해 타카를 박아서 우리탄폼충진을… 더보기
아파트 창틀 파손
G 하자문의 | 댓글 6
안녕하세요. 11월 입주예정인 신축아파트 창틀 깨짐 관련 문의드립니다. 거실창 하단 창틀이 깨져있어 하자 신청한 상태인데 교체가 아닌 보수 처리를 해주셨는데 교체를 안해도 누수나 … 더보기
옥상 우천 시 벽 관통 배관과 수직 우수관 관통부위 누수
G 카키피 | 댓글 4
비 오는 어제, 어느 건물의 우수관에서 빗물이 배관을 타고 오다 아래쪽 벽을 적시는 것을 보고 옥상 벽 우수관을 확인하니 첨부한 동영상처럼 벽을 적셨던 것 같습니다. 물이 타고 들… 더보기
아파트 탑층 소음
1 이경숙 | 댓글 1
 탑층인데 저 파란공간부분에서 끼익소리가 계속나거든요. 소리는 추워지거나 바람불때 납니다. 도대체 소리의 원인을 모르겠어요.답답합니다.  대표사진 삭제 위로아래로 사진 설명을… 더보기
베란다 세탁실 파손된 타일 하자 보수 방법
G 민 | 댓글 5
안녕하세요 집 공사를 하다가 작업자분이 베란다 세탁실 타일을 깨트렸습니다. 근데 모서리만 깨진 정도라 하자보수를 어떻게 요청해야할지 고민이 됩니다. 해당 타일 한장을 갈면 깔끔하겠… 더보기
아파트 드레스룸 창문 틀 균열 하자 여부
G 행운을 | 댓글 1
신축 2년차 아파트 입니다. 드레스룸 샷시 창문 틀 청소하다 발견했네요. 건설사에선 창틀 균열 하자는 입주 7일이내 접수만 가능하다 하는데요, 생활 하자라고 하자 접수 불가하다 하… 더보기
로이복층유리에 발생한 얼룩 자국
1 이송 | 댓글 14
안녕하세요 몇달 전에도 같은 하자로 질문을 올렸었습니다. 전에 올린 게시글에는 로이유리라고 언급하지않아서 원인을 못찾았을 수도 있다고 생각이 들어서 다시 올려봅니다. 출고한 지 몇… 더보기
확장부 바닥 들뜸, 균열
G 수원사람 | 댓글 2
들뜸 크랙과 바닥가루 날림 등으로 마루시공팀에서 마루를 깔수 없다해서 재시공 받았습니다. 손미장 3일차 인데요. 벌써 겉은 다 마른것 같은데 물을 좀 뿌려주는게 크랙방지에 도움이 … 더보기
샤시 실리콘 마감 후 공기층 하자 여부
G 샤시실리콘 | 댓글 3
안녕하세요 샤시창이 치수가 적어 교체를 하였는데요. 유리는 여유공간이 된다고 하여 그대로 사용하였습니다. 실리콘을 샤시와 유리쪽에 했는데 이렇게 공기층이 있는것 처럼 보이는데 하자… 더보기
바닥 수평 구배 불량
G 인천사람 | 댓글 6
민간건설사에서 분양을 받았으며 바닥 평탄이 울룩불룩한 상태인데 건설사에선 평활도가 맞다고합니다 건축시방서도 확인하고 도면도 보았지만 오차 범위가 나와있지 않던데 이럴땐 무엇을 확인… 더보기
아파트 문지방, 문 틀, 장판, 걸레받이 누수
G 스파클 | 댓글 1
2024년9월30일 잔금까지 전부 치루고 16년된 아파트를 매매하였습니다. 집주인의 사정으로 인해 잔금 당일 9월30일에 이사를 나가게 되었고, 저희는 인테리어를 하고 입주를 하기… 더보기
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