하자관련 질문/사례

건물 옥상 크랙 관련 질문드립니다

G 입주자 1 868 2022.01.24 12:26

옥상에 올라가보니 크랙이 있습니다

 

손톱이 조금 들어갈정도인데

 

건물 안전 관련 문제있다고 보시나요?

 

보수 해야될까요?

Comments

M 관리자 2022.01.24 18:36
안녕하세요.
콘크리트 벽면으로 보여지고, 지금 당장의 구조적 문제는 없습니다.
다만 장기적으로 누수의 위험이 있고, 물이 들어가면 철근에도 영향을 주기에 지금이라도 보수를 하시는 것이 좋습니다.

또한 이 균열을 유도한 원인은.. 옆에 붙어 있는 조적벽의 수축팽창 탓으로 예측되는데..
보수를 할 때, 조적벽과 콘크리트가 만나는 부위가 줄눈용몰탈로 되어 있다면 이를 다 제거하고 탄성줄눈 또는 실리콘실란트로 메어야 하는데.. 건물의 방수층 위치를 알 수 없고, 줄눈 깊숙히 까지 몰탈이 채워져 있을 수도 있기에. 딱히 실행 방법을 말씀드리기는 어려울 것 같습니다.