하자관련 질문/사례
베란다 샷시 누수 문의드립니다.
피스터
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2023.05.06 12:18
2022년 04월에 18층 최상층(탑층) 구축 매수하여 올리모델링(kcc 샷시로 교체)후에 1년째 거주중입니다.
1. 오늘 비가 많이오고있는데 갑자기 거실 확장된곳 샷시 오른족 아래 하단부분에서 빗물이 떨어지는 현상이 나왔습니다.
빨간색으로 동그라미 친 부분이 샷시 안쪽 모서리인데 저기를 건드리니 물이 계속 떨어지더라구요...
2. 그리고 두번째로는 샷시 중앙 위쪽 블라인드 연결된 사이에서 물이 떨어지고 있습니다.
샷시와 블라인드 사이에서 물이 떨어지고 있습니다.
총 2군데에서 샷시 누수가 발생중인데. 계속 떨어지는건 아니고 비가 갑자기 많이 쏟아지면 일정시간후에 물이 떨어지다가 또 안떨어지다가 하고있습니다.
3. 혹시나해서 바깥쪽 샷시쪽에 실리콘 상태가 어떠한지 안쪽에서 한번 사진을 찍어보았습니다.
비가 많이 오는상태라 자세히는 찍지 못했습니다.
손으로 바깥쪽에 샷시랑 실리콘되어있는 부분 눌러보니 얇은 테이프처럼 넓게 되어있는것 같기도 한데 자세히는 모르겠습니다.
4. 작년 04월 리모델링후 비가 많이 오진 않았지만 지금까지는 이렇게 누수된적이 없었습니다.
현재 샷시쪽 외에는 누수자국이나 물이 떨어지는 증상은 없습니다.
1차로 관리사무소에 연락드리니 직원분이 와서 확인하시고는 옥상층 방수층이 문제이면 샷시쪽 뿐만이 아니라 안쪽까지 누수자국이 있어야하는데
현재는 안쪽은 누수자국이 없고 샷시쪽에서만 떨어지는거보니 샷시 외부 실리콘 코킹 문제일 가능성이 크다고
샷시 설치했던 업체에 한번 문의를 해보라고 합니다.
샷시는 턴키업체통해서 KCC로 설치했구요.
일단 오늘이 공휴일이라 내일 인테리어 업체 통해서 샷시업체로 컨택후에 문의를 해보려고합니다.
5. 제가 궁금한건 1년동안 아무 문제가 없다가 갑자기 비가 많이오는날에 저렇게 누수가 될수도 있는건지
그리고 턴키업체쪽은 A/S기간이 1년이라 이미 지난 상황입니다.
샷시는 KCC로 설치를 했는데 이럴경우 턴키업체를 통해서 샷시를 설치한 업체로 연락을 해야하는지 아니면 KCC 본사 AS쪽으로 연락을 해야하는지 궁금합니다.
사진으로 명확하게 알 수는 없지만 흰색으로 백화가 보이는 것으로 보이며 상부 페인트가 들떠있는 것으로 보입니다. 실리콘을 눌러서 물이 새어 나온다면 해당부위에 들뜬 페인트 등을 긁어내고 실리콘처리하셔야 할 것 같습니다. 다만 사진상으로 구분이 잘 안되어 오판일 수 있음을 양해 부탁드립니다.