필로티천장 단열재 시공 및 마감 관련하여

사진처럼 필로티구조의 다세대주택입니다. 

주차장 천장에 단열재가 시공되었는지는 모르겠지만 2층세대가 너무 추워서 보일러 가스비가 

상당하다는 불평이 있어 단열재 시공과 마감 방법에 대해서 몇가지 문의 드립니다.

1. 보와 주차장 바닥의 높이가 거의 2.1 m 정도인지라 보에는 단열재를 붙일 수 없는 상황입니다.

    보를 제외한 천장에 단열재 시공해도 효과가 있을런지요 ?

    (DMC 등으로 마감을 하려면 보 측면도 단열재를 댈수 없을 것 같습니다.)

2. 단열재는 화재등으로 무기질 단열재 시공을 권장하시는 것으로 보았는데, 단열재 종류와 두께를

   추천해 주실수 있으실지요 ? 

   (외단열미장마감의 끝 부분은 바로 물에 노출될 것으로 보이는데 이 부분과 안쪽을 구분도

    고려해야 되는지 모르겠습니다.)

3. 단열재 고정은 화스너로 해야 된다고 알고 있는데 폼본드로 단열재를 빡빡하게 밀착해서 

   붙이면 안되는 것일지요?

   제가 직접 해 보려고 하는데 화스너까지는 자신이 없어서요. 공구도 없고.

4. DMC 로 마감을 하려고 하는데 현재도 주차장 높이가 낮아서 권장해 주신 단열재에서 

  30 mm 공간을 두고 설치하고 싶은데 그런 자재가 있을지요 ?  

   (달대 (행거) 와 클립바와 같은. 조회해도 못 찾겠어서요)

5. 외단열미장마감 끝부분은 단열재를 붙이면 노출될텐데 어떻게 마감을 DMC 로 마감을 해야 

   될지 모르겠습니다. 

    물 끊는 라인도 있는 것 같구요. 어디까지 단열재를 대야 되고 마감을 어떻게 해야 될지

   도저히 모르겠습니다.

너무 많은 문의를 드리게 됩니다. 양해 부탁 드립니다.