천장에서 물이 떨어지는데 어떻게해야되나요?

안녕하세요.

몇일밤을 잠못자고 이리저리찾아보다 조언을

얻어볼까해서 글을 남겨봅니다.

첫 자가집이고 대출금도 남은상태인데

천장에서 물이떨어지는데 크랙이생겨서 그렇다며.

윗집분이 보고가시더니 본인이 할줄안다며

직접해주시겠다고 하시더라구요.

안방화장실천장쪽인데 도배랑 몰딩은

어떻게 해주실꺼냐고 물으니

딱 곰팡이 핀부분과 젖은부분만 해주시겠다고합니다.

물이떨어져서 벽지가젖었고

그로인해 곰팡이가 폈고 장농뒤쪽까지

다퍼졌으므로 그쪽까지 도배해주셔야된다고

말씀드렸더니 

장농뒤에는 본인집문제로 생긴것이 아니라

외벽문제로인해 결로가생겨서 그렇다고하십니다.

본인집도 같은위치에 곰팡이가 가득하다고 

그래서 스티로폼 붙여놨다고그러시더라구요.

건물공사자체가 부실공사라고 건물핑계만대시면서요.

제가알기론 2년전쯤

옥상에 누수가생겨서 전체 방수처리를했습니다.

그분은 15층건물에 15층에 거주중이시고

그때 물이들어가셔서 벽지가 젖으신거아니시냐.

건물이문제라면 우리아랫집도 문제여야하는데

우리아랫집은 말짱하다.

그러니 윗집물이 떨어져 장농뒤까지 곰팡이가있으니

벽지를해주길바란다 요청드렸더니

일단 물세는거 방수처리부터 하고 얘기하자면서

확답을안주시네요.,

제가 아직 어리기도하고 아는지식도없고,

애들도 어린데 어떻게 해야될지모르겠습니다.

떨어진몰딩은 버리지말라고 말려서붙이신다고하셔서

제가새로해주셔야된다고했더니

그냥웃고마시더라구요,,

제가궁굼한건

천장에 합판쪽 곰팡이가있는데 그것수리와

몰딩과 옷장뒷쪽까지 도배

그리고 곰팡이핀천장목재교체가능한가.

도배해주실때 곰팡이도제거해주시는것인지

제가너무 많은요구를하는걸까요?

곰팡이만다마르면 여기에 바로그냥 벽지를 바르는것인가요?