하자관련 질문/사례
누수공사 후 잔수 언제까지?
윤
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2023.07.06 13:02
안녕하세요 저희집 베란다와 연결된 거실 천장에 누수가 생겨 누수탐지를 했는데 제 윗집은 누수가 없고 대각선 윗집에 수도계량기로 확인결과 누수가 의심되어 탐지한 결고ㅏ 세탁실에서 누수가 발견되 벽면을 타고 저희집 천장으로 내려온것이라고 했습니다 복도식아파트라 세탁실이 대칭으로 마주보고있는 구조여서 대각선 윗집이어도 제 윗집가 거의 동일한 위치이다보니 저희집까지 내려온것이라고 했고 수리도 마쳤는데 한달가까이 천장이 젖고있어요 이게 계속 젖어서 조금씩 마르는것이 아니고 벽지가 다 말랐다가 며칠후 또 번져서 젖고 또 마르고 다시 젖고를 반복하여 업체사장님과 통화를 하니 여기 아파트가 석고보드가 없이 시멘트에 바로 벽지가있는 구조여서 더디게 마르는것이라고 잔수로 인해 젖는것이니 기다리라는 답변을 받앗습니다 ㅜ 그런데 잔수로 인한 젖음이 계속 마르고 젖고를 반복할수도있나요? 제생각엔 다른곳에 누수가 있어 물울 사용하면 젖고 아니면 마르고 하는게 아닌가 싶은데 사장님은 석달이상도ㅠ걸릴수 있다고 다른 누수가 아니라는 말만 하셔서 답답합니다 ㅠ 잔수도 말랐다 젖었다 반복하면서 젖을수 있는건지 궁금합니더
이 기간이 더 지나서도 호전이 없다면 추가 누수도 의심해 보아야 합니다.
그리고 윗 집도 문제입니다. 이렇게 잔수가 있거나 (추가 누수라 하더라도) 바닥 속에 물이 흥건히 있는 상태라는 의미라서.. 장기적으로 지속적으로 걸레받이 쪽으로 곰팡이가 끊임없이 올라올 것이기 때문입니다.
그래서 이런 경우는 윗 집의 정상적인 생활을 위해서라도 바닥 건조를 빨리 적극적으로 해야 하고, 그러면 아래층 잔수의 문제도 같이 사라지는데.. 그런 조치가 되지 않은 것 같습니다.
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