2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)
게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.
2년차 신축 탑층입니다
결로라고 말씀드린 이유는 비나 눈이 온경우에는 생기지 않고 겨울에만 생겨서 입니다
천장이 젖지도 않습니다
도면에 안방서 화재경보기 물고임으로 안방옆 대피실 전등과 화쟤경보기에 폼 주입후 올겨울별이상없고 수시로 확인해도 문제가 없었습니다
두번째 거실은 입주하자마자 물고임으로 그당시 건설사직원들이 우선 한번 보자하고 그해겨울 작년 겨울 이상이 없다가 올해 물이 많이 나와
실외기실 세탁실여 폼을 주입했는데 일주일뒤쯤 또 소량의 물이 나와서 강력항의 했더니 다시 한번 같은곳에 폼을 쏘고 날이 풀린 상태입니다
근데 이 거실 결로가 날때 제가 창을 다 닫고 후드를 켜고 요리를 자주했고 후드를 켜면 주방 거실 경보기쪽서 찬바람이 도는걸 확인했습니다
(창문을 열고 후드를 켜면 바람이 적게돌고 후드업체 ,후드배관업체 모두와서 확인후 이상없다 결론지었습니다)
이게 거실 결로랑 관련이 있는지 궁금합니다
그리고 입주초 화장실에 누전으로 천장빈곳에 폼을 쏘고 (예비로 안방도) 그 이후로는 이상이 없는데 이건 이게 맞는 조치인가요?
점점 하자보수가 너무 눈가림같아서 뭘해줘도 믿음이 안가고 있어요
그리고 제가 열화상 카메라로 찍은 벽면 사진도 올립니다
이것도 자기들은 아무이상없다는데..
하다 할말없음 소송해라 이런식입니다
절실한 마음에 조언 여쭙니다
열화상 카메라상 사진으로 단열이 부족한건지 확인이 되는지도 궁금합니다
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=33393
열화상 사진은.. 현재 난방 온도가 비교적 낮은 편이라서, 딱히 특이점을 찾을 정도의 차이는 아니긴 합니다만... 조금 온도가 낮은 것은 맞습니다.
더 명확히 하려면 난방 온도를 좀 더 올려서 찍으셔야 합니다.
그리고 이를 하자로 볼 수 있는가? 에 대한 내용은 아래 글을 보시면 되실 것 같습니다.
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_03&wr_id=33125
입구가 작아서 링크걸어주신거처럼 안에 도선이 잘보이지않고ㅠ 건설사 as보다 오신 배관대표님이 절연테이프로 선을 위로 묶어주신상태고 사진 상태서 제가 어디에 그 티슈를 바르면 될까요?
그리고 우선 실외기실 세탁실쪽에서 외기가 들어오는곳을 폼으로 막았다는데 이건 도움이 안되나요?
그리고 후드 돌릴때 찬바람이 천장으로 도는건 하자가 아닌지 또 결로와 관련이 없는지 다시 여쭙니다ㅠㅠ
이 전선이 외부와 연결된 시작점에... 외기가 들어오지 않도록 막는 것도 도움은 되나.. 이 공배관 자체가 차가운 곳을 통과한다면.. 이 입구도 막으셔야 해요.
문제는.. 전선의 전원을 내리고, 플라스틱을 탈거해야 공배관을 뽑아 낼 수 있는데.. 직접 하실 수는 없고, 관리사무소의 도움을 받으셔야 합니다.
그리고 후드 돌릴 때 찬바람이 느껴 지는 것도 하자인데..
원인을 찾는 것은 꽤 지난한 일일 수 있습니다. 일단은 아래 글을 한번 보시어요.
https://www.phiko.kr/bbs/board.php?bo_table=z4_06&wr_id=51
물론 이 것 외에. 찬바람이 들어올 곳이 더 많이 있습니다.
바쁘신데 ㅠ 한번만 더 질문드리겠습니다
현재는 시공사 관리사무소등 서로 미루는중이라..
공배관 막는거는 전기업자분부르면 잘 알고 계실까요?
그리고 후드는 말씀대로 지지부진 싸우고 할게 뻔한데
이 미세한 틈이 결로를 유발하거나 다른 누수등을 유발햐는건지..궁금합니다
그리고 정성스런 답변 정말 감사드립니다
제가 두번째 댓글 사진 올릴때 오픈채팅방서 받은 타세대 사진이 저희집거인줄 알고 올려서..남의 사진 도용하는거 같아서 걱정스러운 마음에 삭제 요청하고 저희집 사진 주말에 다시 올려드린다 했습니다
불편드려 죄송하고 도움주셔서 감사합니다
내일 전기기술자분이 다녀가신다 하셨고
거실위 저희집 테라스방수도 체크해야한다하셔서ㅠ 하나씩 문제 풀어가도록 하고 막히는 부분있으면 염치불구하고 다시 글 드리겠습니다
도움주셔서 진심으로 감사드리고 감사드립니다
널리 양해해 주셔서 감사합니다.
과정 중에 궁금한 사항은 언제든 댓글 달아 주시어요.