건물 지하 크랙 보수 해야할까요?

건물 정보> 20년 이상, 상가주택 (4층 지하 1층)

하자 상태> 1층 상가 뒷마당에서 누수되어 지하로 누수됨 

상가에서 물건 못치운다 하여 대립중인 상황으로 공사 불가로 물 퍼내는 펌프 설치, 지하에 환풍기 설치 후 누수가 줄어들었지만 아직 벽면이 축축한곳이 있음

더이상 기다릴수 없어서 지하를 사용하기로 결정하였고 

아버지와 제가 지하를 천천히 꾸며보려고 하고 있습니다. 

지하 벽면에 뜰뜬것들 제거를 하였고 페인트 칠을 하려 하는데,

지하 벽면마다 크랙이 존재합니다. 

십자가 + 모양으로 나있는 벽면도 3곳이상 있고요. 

바닥에도 크랙이 있습니다.

아버지께서는 위에 프라이머 바르고 페인트 칠 하자 하시는데 

이걸 그냥 뒀을때 결국 페인트가 갈라지거나 건물 하자보수 측면에서 큰 상관이 없을지요? 크랙에 대해서 검색해볼수록 무서워지네요. 

사진 첨부하겠습니다.

사진을 5개가 최대라 더 올리지 못했습니다. 크랙은 벽면마다 더 많이 있는 상황이구요. 

1. 꼭 보수를 해야하는 상황인지 알고싶습니다. 

2. 그라인더로 V컷팅과 인젝션 주사기로 주입하는 방법 중에 v컷팅후 채우는 방법으로 셀프로 해도 괜찮을지 문의 드립니다.

3. 마지막으로.. 저희 지하에 이 페인트를 사용해도 괜찮을까요? 

http://m.ghan.co.kr/product/%EA%B2%B0%EB%A1%9C%EA%B3%B0%ED%8C%A1%EC%9D%B4%EB%B0%A9%EC%A7%80%ED%8E%98%EC%9D%B8%ED%8A%B8-%EC%BE%8C%EC%9C%A0%EA%B3%B5%EA%B0%84-18l/65/category/1/display/2/