단독주택 필로티 주차장 천장에서 누수가 있어 질문드립니다.

안녕하세요. 최근 건물을 신축 후 입주하여 살고 있는데 이번 장마에 누수가 확인되어 궁금하여 글을 남겨봅니다. 4층 건물이고 1층은 일부가 필로티 주차장입니다. 외부는 점토벽돌 치장쌓기 마감이구요. 지붕은 칼라강판 거멀접기하여 박공지붕으로 양쪽으로 구배가 나뉘어져 있는 집입니다. 올 3월 입주하게 되었지만 작년부터 건물에 매일같이 오면서 지켜 봐 왔었는데 비오는 날도 딱히 누수는 없었습니다. 허나 이번에 강우량이 많아서인지 1층 천장 필로티 테두리쪽 벽돌 안쪽에서 물이 떨어지는 것이 확인되었습니다. 지붕 거터가 있는 쪽 길이가 약 12m 인데 1층에서도 그 구간에 전체적으로 벽돌 안쪽으로 물이 떨어지고 있습니다. 떨어지는 양도 꽤 됩니다. 그런데 같은 필로티주차장 중 지붕 쪽에 거터가 없는 구간은 또 누수가 없습니다. 참고로 저희 집은 지붕 작업할 때 우수관을 외부 노출 시키지 않고 벽돌 안쪽에 넣어서 처리를 하였고 거터의 두 군데 우수관을 연결해 놓았습니다. 그리고 혹시 오버플로우 되더라도 칼라강판을 타고 넘어갈 수 있도록 처리하여 지붕에서는 물이 들어가지 않을 것이라고 생각하고 있습니다. 만약 거터부분이 잘못되거나 우수관과의 접합 부분이 문제라면 1층 필로티의 일부분에서 누수가 발생했을것인데 12m 전체적으로 물이 떨어지는 것으로 보아 그 쪽은 아닐것이라 생각됩니다. 궁금한 사항은 이런 경우 벽돌이나 줄눈을 의심해야 하는 것인가요? 혹은 벽돌 중간 중간 넣은 통기구를 의심해봐야 하나요?  외부 발수제는 1년 전 조적공사를 마무리하고 2회 칠하였고 창호는 콘크리트 골조에 세팅하고 외부 방수액+방수테잎 시공 후 단열 및 조적을 진행하였습니다. 창 하부는 갈바로 후레싱 처리 후 외부 실리콘까지 철저하게 해놓은 상태입니다. 내부로 누수는 현재까지 없는 상태입니다. 답답한 마음에 조금이라도 도움을 얻고 싶어 문의드립니다.