하자관련 질문/사례

2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)

게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.

 

그러므로, 전혀 사례가 없는 하자를 제외한 모든 질문글에 답변을 드리지 않고, 24시간 후에 삭제할 예정입니다.

답글이 없고, 글이 삭제되어도 마음 상하시는 일이 없으시길 간곡히 부탁드립니다.

 

아파트 베란다 균열 하자 검토 요청

G 웬즈데이 1 680 2024.04.16 00:25

안녕하세요

6년차 아파트 매수 과정에서 발견한 베란다 균열입니다.

매도인과 부동산에서는 탄성코트가 갈아져서 하자가 아니라고 합니다.

 

하지만, 균열 폭과 'ㄱ'자로 일관된 모양, 전체 길이가 꽤 길어 염려됩니다. 균열 원인과 향후 심해질 진행가능성, 보수방법이 궁금합니다.


전문 지식이 없는 저로서는 판단한 길이 없어

고견을 구합니다. 감사합니다.

Comments

3 green건축 2024.04.16 00:48
콘크리트 벽과 시멘트벽돌 벽이 접한 부위인 이질재 접합부 균열입니다.
다시 말하면, 콘크리트 벽에 시멘트벽돌을 붙여서 칸을 막았는데, 아마 뒷집도 동일한 현상일 것입니다.

벽에 발생한 수직 균열은 4~5mm정도 깊이로 V-cutting한 후 변성 실리콘으로 실링한 후 도장하십시오. 천장 균열은 그대로 두고 삼각으로 실링해도 무관합니다.