하자관련 질문/사례

2025년 1월 1일 부터, 아파트(공동주택)의 하자와 관련된 질문을 받지 않습니다. (누수,결로,곰팡이,창호,균열,소음,냄새,오차,편차 등등)

게시판을 운영하는 지난 10여년 동안, 나올 하자는 이미 다 나왔다고 볼 수 있기에, 질문이 있으신 분은 이 게시판에서 관련 검색어로 검색을 하시면 충분히 동일한 사례에 대한 답변을 찾을 수 있다고 판단하였기 때문입니다.


탄성코트 들뜸 문제

G 김호 7 1,365 2023.07.16 16:00

비가 많이 와서 그런가... 사진처럼 탄성코트가 들떴습니다. 아파트가 오래되어 외벽에서 침투한 물인거 같은데 어떻게 해결해야하나요?

 

들뜬 부분 살짝 흠집을 내서 물을 빼고 말리면 될까요?

외벽은 전반적으로 방수페인트 도포하면 될지...

도와주십시오!ㅠㅠ

Comments

M 관리자 2023.07.17 21:16
탄성코트가 들떠 있는 경우는 매우 흔합니다. 특히 지금처럼 외부 습도가 높을 때 더 그러합니다.
그러므로 일단 부풀어 오른 부위를 칼로 금을 그어서 내부에 물이 들어 있는지를 먼저 확인해 보시고, 그런 후에도 비가 오는 날에 그 부위로 다시 물이 생겨서 밑으로 흘러 내리는지를 지켜 보시고 다음 조치를 논의해야 할 것 같습니다.
G 김호 2023.07.18 10:14
비가 올 땐 물이 차고, 비가 그치면 안에 물기는 없으나 부풀어 있긴 합니다. 어떻게 조치를 해야할지요.
M 관리자 2023.07.18 11:09
그럼 물이 흐른 경로가 있을 것이므로 부풀어 오른 곳부터 시작해서 상부로 벗겨내서, 그 물이 어디로 부터 시작된 것인지를 보시고, 그 외부의 벽면을 살펴 보셔야 합니다.
G 김호 2023.07.18 11:19
그럼 외벽에 방수처리하고, 내벽에는 원인을 찾아낸 다음 방수처리하고 벗겨낸 부분 탄성코트 작업하면 되나요?
M 관리자 2023.07.18 17:23
네 그렇습니다.
아파트의 외벽에는 방수랄 것도 없지만. 기본적으로 균열을 보수하고 퍼티작업을 하시면 되세요..
창문 주변은 실리콘 보수를 해야 하고요.
다만 창문 주변을 제외하고는 공용의 문제라서 관리사무소에서 작업을 통제해야 합니다.
G 김호 2023.07.20 07:06
네 감사합니다!
M 관리자 2023.07.20 12:51
감사합니다.