하자관련 질문/사례

윗집 누수인지 외벽누수인지 너무 답답하네요...

G 오즈의마법사 1 1,020 2023.07.13 10:13

안녕하세요. 너무 답답한 마음에 문의 드려봅니다.



언제부터 누수가 생겼는지 모릅니다. 처음 발견한 날이 6월 24일 이었습니다.




당시에는 누수가 진행중이었고, 그후 며칠동안은 벽지가 젖어 있었습니다.

 

230624.jpeg230624 처음 발견당시
 
바로 관리소장에 연락하였으나 마침 토요일이라서 추후 확인해 보겠다고만 하더니, 

화요일에 관리인 혼자 저희집에 방문, 그 후 윗집에 올라가서 싱크대 밑에 후레쉬 비쳐서 육안으로만 확인, 사진촬영을 하더니 윗집에는 아무 문제가 없다네요.



저희가 아직 물이 새고 있다고  말씀을 드리니, 저희집 천정으로 지나가는 배관에서 새는것 같다면서 저희집 책임이라네요. 그러면서 천정을 뜯잡니다. 


 말도 안된다고 생각되어 항의를 하고 며칠지나니 비가 왔고 젖어있으니 외벽 누수라 애기합니다.

 

230629.jpeg23년 6월 29일 촬영

 

 

230702.jpeg6월30일 우천후 7월2일 촬영

 

1689209706109.jpg7월 2일 촬영

 

 

그러면서 며칠 두고 보자기에 관리업체소장에게 애기를 하고 이 소장이 와서 직접 보더니(7월6일), 벽지가 말랐다며 더 두고 보자네요.


마침 7일에 비가 많이 와서 7일, 8일,9일,10일 연속방문하여 확인하였으나 말라있는 상태 입니다.

소장은 외벽누수가 아닌것 같다면서 계속 두고 보자고만 하는데 답답하네요.

 

230704.jpeg23년 7월4일 촬영

 

 

230711.jpeg23년 7월 11일 촬영

 



처음에 업체를 불러서 누수를 확인해 달라고 하니 누수탐지업체랑은 상관이 없다면서 그것도 거부하고, 지금은 누수가 멈춰있고 말라있는 상태라 창구멍? 관찰구? 를 뚫는것도 여의치 않다 합니다.


그러면서 말끝마다 두고 보잡니다.


집은 20년쯤된 오피스텔이며 기역자 싱크대입니다. 누수가 생긴 벽면에는 빌트인 세탁기가 설치되어있으며, 싱크홀은 왼쪽벽에 있습니다.

Comments

M 관리자 2023.07.13 10:44
안녕하세요.

이 실내의 사진만으로는 외벽의 누수인지, 윗집의 누수인지를 구분하기는 어렵습니다.
다만, 외벽의 누수라면 비와의 연관성이 확인될 수 있습니다. 그러므로 비가 온 날과 누수가 생긴 시점을 비교해 보시면 좋겠습니다. 그리고 관리사무소 또는 윗집과 이야기를 하기 위해서라면 이 날짜 들을 기록해 놓으면 더 좋고요.

연관성을 찾을 수 없다면 윗집의 누수라고 보셔도 될 것 같습니다.  아랫 집의 배관이 천장으로 가는 것은 없으니까요..