외벽크랙을 타고 누수가 재발생하였습니다..

위치는 거실창 윗부분과 아랫부분들입니다.

2년전에 발생하여, 로프타시고 외벽크랙보수와 도배를 새로했었습니다.(발생 수개월 후 보수)  그 과정에서 곰팡이균을죽이기위한 조치는 크게 없이 도배를 새로했는데요, 이번에 비가 많이온뒤로 다시 발생했습니다

아래 글 작성자이나, 고민하다가 다른 부분이어서 새로 글 작성하게되었습니다.

현재 4년이 갓 지난 신축 아파트로 소송중이라고 하자처리를 미루고있습니다.
저는 이 곰팡이가 석고보드에 더 넓게 퍼질까봐요.. 

이거 도배지를적시고 칼로 절개를해서 락스작업을 하여 곰팡이를 제거해놓는것이 좋을까요?

석고보드를 살릴수있을때 살리는게 좋을 것 같아서요..

절개 및 닦지 않아도 번지지 않을까요?

관리사무소장님은 냅두시라고 이야기를 하긴했습니다만 소송마무리까지는 최소 1년반이상 으로 긴 시간일것이기에 질문 글올려봅니다.. 

★추가적인 의문점이.. 생겨서 댓글로 과거 21년도 누수흔적때 사진첨부드립니다. 현재 곰팡이가 퍼진모습과 다소 차이를 보이는것같아서요. 현재는 젖은흔적인것도 좀 있겠지만 곰팡이가 강하게 핀 흔적같은 느낌이들어서 첨부드려봅니다. 아래댓글엔 과거누수들 사진 첨부한다고 쓴뒤 첨부드렸는데 한장만 우선 첨부드렸습니다.... 답변부탁드려요ㅜㅜ