안방 베란다 우수관 주변 누수

이 것은 크게 두가지 이유인데요.

가장 흔한 것은 우수관을 서로 연결하는 바닥의 플라스틱 링에 균열이 있는 경우입니다.
비가 안올 때 우수관을 분리해서 그 속을 봐야 하는데.. 어느 층에선가 발코니에서 물을 사용해도 안되므로 관리실에서 통제를 한 후에 우수관과 하수관을 분리해야 합니다.
이 것이 번거롭기 때문에 잘 해결되지 않는 부분이기도 합니다.


두번째는 바닥의 플라스틱링과 그 주변 몰탈 사이의 방수처리가 불량한 탓인데, 이 경우는 빗물이라기 보다는 바로 윗집 발코니에서 물을 사용할 때 누수현상이 있습니다. 즉 비와의 연관성이 없을 때 의심해 볼 수 있는 경우입니다.

이 것은 보수가 더 어려운데요.
윗집 바닥에서 타일을 뜯고 보수를 해야 하는데.. 비용도 비용이고, 먼지도 나고, 같은 종류의 바닥타일의 여분이 없을 수도 있고, 그저 귀찮을 수도 있는 이유로 타일의 해체없이 임시방편으로의 작업만 해 놓아서 문제가 해결되기 어려운 경우가 많은 부분입니다.

즉 바닥의 타일을 뜯고 콘크리트 바닥면에 올린 몰탈까지 철거를 해서 콘크리트 슬라브가 드러나도록 한 후에, 우수관의 링과 바닥 사이에 도막방수를 하고 나서, 다시 몰탈을 덮고 타일을 붙혀야 해결이 될 수 있습니다.  그런 와중에 혹시 플라스틱 링에 균열이 있을 수도 있으므로 그 부분도 같이 보수를 하던가 교체를 하시면 되세요.

제가 글은 쉽게 적었지만, 실제 실행은 쉽지 않은 부분이기에 관리사무소와 긴밀한 협의가 필요합니다. 이 것은 크게 두가지 이유인데요. 가장 흔한 것은 우수관을 서로 연결하는 바닥의 플라스틱 링에 균열이 있는 경우입니다. 비가 안올 때 우수관을 분리해서 그 속을 봐야 하는데.. 어느 층에선가 발코니에서 물을 사용해도 안되므로 관리실에서 통제를 한 후에 우수관과 하수관을 분리해야 합니다. 이 것이 번거롭기 때문에 잘 해결되지 않는 부분이기도 합니다. 두번째는 바닥의 플라스틱링과 그 주변 몰탈 사이의 방수처리가 불량한 탓인데, 이 경우는 빗물이라기 보다는 바로 윗집 발코니에서 물을 사용할 때 누수현상이 있습니다. 즉 비와의 연관성이 없을 때 의심해 볼 수 있는 경우입니다. 이 것은 보수가 더 어려운데요. 윗집 바닥에서 타일을 뜯고 보수를 해야 하는데.. 비용도 비용이고, 먼지도 나고, 같은 종류의 바닥타일의 여분이 없을 수도 있고, 그저 귀찮을 수도 있는 이유로 타일의 해체없이 임시방편으로의 작업만 해 놓아서 문제가 해결되기 어려운 경우가 많은 부분입니다. 즉 바닥의 타일을 뜯고 콘크리트 바닥면에 올린 몰탈까지 철거를 해서 콘크리트 슬라브가 드러나도록 한 후에, 우수관의 링과 바닥 사이에 도막방수를 하고 나서, 다시 몰탈을 덮고 타일을 붙혀야 해결이 될 수 있습니다. 그런 와중에 혹시 플라스틱 링에 균열이 있을 수도 있으므로 그 부분도 같이 보수를 하던가 교체를 하시면 되세요. 제가 글은 쉽게 적었지만, 실제 실행은 쉽지 않은 부분이기에 관리사무소와 긴밀한 협의가 필요합니다.