신축 아파트 크랙 as 방법 조언 구합니다.

1. 누수와 관련된 부분은, 외부로 부터 물이 들어와서 생긴 결과이므로.. 균열과는 무관하게 우선 누수의 원인부터 제거를 하셔야 할 것 같습니다. 누수는 5년이 AS기간입니다.

2. 사진으로는 말씀하신 균열이 어떤 것인지 구분을 하지 못하였습니다. 균열에 대한 구체적인 사진을 하나 부탁드립니다.
내력벽에 0.3mm 이상의 구조와 관련된 균열은 10년이고, 그 외는 마감재의 균열이므로 2년 맞습니다. 1. 누수와 관련된 부분은, 외부로 부터 물이 들어와서 생긴 결과이므로.. 균열과는 무관하게 우선 누수의 원인부터 제거를 하셔야 할 것 같습니다. 누수는 5년이 AS기간입니다. 2. 사진으로는 말씀하신 균열이 어떤 것인지 구분을 하지 못하였습니다. 균열에 대한 구체적인 사진을 하나 부탁드립니다. 내력벽에 0.3mm 이상의 구조와 관련된 균열은 10년이고, 그 외는 마감재의 균열이므로 2년 맞습니다.

1. 베란다샷시 아랫부분 크랙 사진 1. 베란다샷시 아랫부분 크랙 사진

우선 이렇게 빠르게 도움주셔서 너무 감사합니다^^ 오늘 다시 찍은 사진 댓글로 첨부하오니 조언 부탁드립니다^^ 우선 이렇게 빠르게 도움주셔서 너무 감사합니다^^ 오늘 다시 찍은 사진 댓글로 첨부하오니 조언 부탁드립니다^^

2. 실외기실 샷시 아랫부분 2. 실외기실 샷시 아랫부분

2. 실외기실 샷시 아랫부분 장마때 누수흔적 2. 실외기실 샷시 아랫부분 장마때 누수흔적

3. 주방 다용도실 세탁기 옆 크랙(입주전에 시공사측에서 크랙위에 퍼티 바르고 페인트한 흔적) 3. 주방 다용도실 세탁기 옆 크랙(입주전에 시공사측에서 크랙위에 퍼티 바르고 페인트한 흔적)

3. 주방 다용도실 세탁기 옆 크랙(입주후 1년반 지나고 위에 사진에 이어서 옆으로 생긴 크랙) 3. 주방 다용도실 세탁기 옆 크랙(입주후 1년반 지나고 위에 사진에 이어서 옆으로 생긴 크랙)

3. 주방 다용도실 세탁기 옆 크랙(입주후 1년반 지나고 위에 사진에 이어서 옆으로 생긴 크랙 확대) 3. 주방 다용도실 세탁기 옆 크랙(입주후 1년반 지나고 위에 사진에 이어서 옆으로 생긴 크랙 확대)

3. 주방 다용도실 세탁기 옆 크랙(입주후 1년반 지나고 위에 사진에 이어서 옆으로 생긴 크랙 확대) 3. 주방 다용도실 세탁기 옆 크랙(입주후 1년반 지나고 위에 사진에 이어서 옆으로 생긴 크랙 확대)

이 정도는 미세균열이고, 누수와는 별개로 V커팅 후 퍼티 작업으로 보수를 하시면 되세요.
물론 다시 균열이 재발할 가능성도 있긴 하지만, 그냥 퍼티를 바르는 것 보다는 훨씬 오래 현상을 유지할 수 있습니다. 이 정도는 미세균열이고, 누수와는 별개로 V커팅 후 퍼티 작업으로 보수를 하시면 되세요. 물론 다시 균열이 재발할 가능성도 있긴 하지만, 그냥 퍼티를 바르는 것 보다는 훨씬 오래 현상을 유지할 수 있습니다.

1번 안방 베란다 샷시 아랫부분과 2번 실외기실 샷시 아랫부분은 장마때 비 많이 왔었을때 젖은 흔적이 보였으며 3번 다용도실은 외벽쪽이 아니라서 그런지 젖은 흔적은 없었습니다. 제가 궁금한것은 1번과 2번 부분은 어떻게 as를 해달라고 요청해야하고 3번의 경우는 어떻게 as를 해달라고 요청해야할지 방법입니다. 3번의 경우는 범위가 좀 넓은데 지인의 경우는 벽면 한쪽이 울통불퉁하고 크랙이 있어서 수지미장을 요구해서 수지미장을 받았고 가서보니 크랙없이 잘 마무리 되었더라고요... 그런데 저희집의 경우는 벽면이 울퉁불퉁한 것은 아닌데 수지미장을 해달라고 해야하는지, 아니면 다른 좋은 방법이 있는지 조언 구하고 싶습니다. 아무말 안하고 그냥 해주는대로 있으면 분명 퍼티바르고 페인트칠만 해주고 완료했다고  할텐데... 그럼 또 크랙이 다시 생길거 같아서요...  전문 분야가 아니다 보니 참 많이 답답하네요....  이런 싸이트가 있는지 알았으면 진즉 조언 구했을텐데요.. 이제라도 알게되서 다행이라는 마음으로 전문가님께 조언 구합니다^^ 1번 안방 베란다 샷시 아랫부분과 2번 실외기실 샷시 아랫부분은 장마때 비 많이 왔었을때 젖은 흔적이 보였으며 3번 다용도실은 외벽쪽이 아니라서 그런지 젖은 흔적은 없었습니다. 제가 궁금한것은 1번과 2번 부분은 어떻게 as를 해달라고 요청해야하고 3번의 경우는 어떻게 as를 해달라고 요청해야할지 방법입니다. 3번의 경우는 범위가 좀 넓은데 지인의 경우는 벽면 한쪽이 울통불퉁하고 크랙이 있어서 수지미장을 요구해서 수지미장을 받았고 가서보니 크랙없이 잘 마무리 되었더라고요... 그런데 저희집의 경우는 벽면이 울퉁불퉁한 것은 아닌데 수지미장을 해달라고 해야하는지, 아니면 다른 좋은 방법이 있는지 조언 구하고 싶습니다. 아무말 안하고 그냥 해주는대로 있으면 분명 퍼티바르고 페인트칠만 해주고 완료했다고 할텐데... 그럼 또 크랙이 다시 생길거 같아서요... 전문 분야가 아니다 보니 참 많이 답답하네요.... 이런 싸이트가 있는지 알았으면 진즉 조언 구했을텐데요.. 이제라도 알게되서 다행이라는 마음으로 전문가님께 조언 구합니다^^

방법은 위에 적어 드렸습니다. 모든 부위의 보수 방법이 동일합니다. 방법은 위에 적어 드렸습니다. 모든 부위의 보수 방법이 동일합니다.

수지미장보다는 V커팅 후 퍼티작업을 추천하신다는 말씀이실까요? 이유를 여쭤봐도 될까요? 수지미장의 단점이 있을까요? 수지미장보다는 V커팅 후 퍼티작업을 추천하신다는 말씀이실까요? 이유를 여쭤봐도 될까요? 수지미장의 단점이 있을까요?

미장은 일정 두께 이상이 아닐 경우 균열을 가리지 못하며, 평활도에 이상이 없다면 시공사 측에서 수지미장을 해달라는 요구를 들어 줄 수 없기 때문입니다. 미장은 일정 두께 이상이 아닐 경우 균열을 가리지 못하며, 평활도에 이상이 없다면 시공사 측에서 수지미장을 해달라는 요구를 들어 줄 수 없기 때문입니다.

바쁘신데 계속 문의드려서 죄송한데요... 말씀하셨다시피 미장은 일정두께 이상으로 할 경우에만 균열을 가릴수 있기떄문에 수지미장을 하는 경우에도 두께감있게 발라야 크랙이 가려진다는 말씀이시죠? 만약 시공사에서 수지미장이 가능하다고 한다면 수지미장으로 as받는게 나은거죠?
관리자님이시라면 그래도 퍼티작업 후 페인트칠을 추천 하시나요?
퍼티 바른 곳은 페인트칠을 해도 표면이 매끄럽지 않고 티가 나고 또 크랙이 발생할 확률이 높은데 이 방법이 최선일까요? ㅠㅠ 바쁘신데 계속 문의드려서 죄송한데요... 말씀하셨다시피 미장은 일정두께 이상으로 할 경우에만 균열을 가릴수 있기떄문에 수지미장을 하는 경우에도 두께감있게 발라야 크랙이 가려진다는 말씀이시죠? 만약 시공사에서 수지미장이 가능하다고 한다면 수지미장으로 as받는게 나은거죠? 관리자님이시라면 그래도 퍼티작업 후 페인트칠을 추천 하시나요? 퍼티 바른 곳은 페인트칠을 해도 표면이 매끄럽지 않고 티가 나고 또 크랙이 발생할 확률이 높은데 이 방법이 최선일까요? ㅠㅠ

말씀듣고 V커팅 후 퍼티작업을 검색하여보니 이것은 0.3mm이상시 V커팅 후 퍼티작업을 한다고 하는데 저희집의 경우 V커팅 후 퍼티작업을 하는게 나은가요? 아니면 그냥 퍼티 작업만 하는게 나은가요? 말씀듣고 V커팅 후 퍼티작업을 검색하여보니 이것은 0.3mm이상시 V커팅 후 퍼티작업을 한다고 하는데 저희집의 경우 V커팅 후 퍼티작업을 하는게 나은가요? 아니면 그냥 퍼티 작업만 하는게 나은가요?

최선은 v커팅 후에 퍼티 작업을 하는 것입니다.

언급해 드린 바와 같이 균열이 재발된 것은 V커팅없이 표면만 보수를 했기 때문이거든요.

원래 도면에도 없던 수지미장을 시공사가 수용할리도 없고, 수용한다고 하더라도 그 결과에 대한 책임도 지지 않으려 할 가능성이 매우 높습니다.
만약 하고 싶다면 시공사 AS 후에 직접 인부를 고용해서 바르시는 방법은 가능합니다. 최선은 v커팅 후에 퍼티 작업을 하는 것입니다. 언급해 드린 바와 같이 균열이 재발된 것은 V커팅없이 표면만 보수를 했기 때문이거든요. 원래 도면에도 없던 수지미장을 시공사가 수용할리도 없고, 수용한다고 하더라도 그 결과에 대한 책임도 지지 않으려 할 가능성이 매우 높습니다. 만약 하고 싶다면 시공사 AS 후에 직접 인부를 고용해서 바르시는 방법은 가능합니다.

관리자님~ 상세한 답변 진심으로 감사합니다^^ 관리자님~ 상세한 답변 진심으로 감사합니다^^