신축아파트 천장안 습기 및 곰팡이

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습기가 많아 보인다고 하셨는데, 어떤 근거로 그렇게 판단을 하신건가요? 습기가 많아 보인다고 하셨는데, 어떤 근거로 그렇게 판단을 하신건가요?

냄새나는벽쪽부위 천장입니다. 냄새나는벽쪽부위 천장입니다.

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까만부분이 곰팡이 같은데.. 조그마한 구멍으로 확인하는거라 쉽지가 않네요ㅜ 까만부분이 곰팡이 같은데.. 조그마한 구멍으로 확인하는거라 쉽지가 않네요ㅜ

습기가 많다고 판단한 이유는 말씀해 주시지 않으셨기에 그냥 넘어 가겠습니다.

사진으로 천장 표면에서의 특이점은 찾지 못했습니다. 일반적이고 정상적인 상태입니다. 습기가 많다고 판단한 이유는 말씀해 주시지 않으셨기에 그냥 넘어 가겠습니다. 사진으로 천장 표면에서의 특이점은 찾지 못했습니다. 일반적이고 정상적인 상태입니다.

콘크리트에 까맣게 선 그어지고 곰팡이처럼 보이는 부분은 거푸집에 먹선 먹인 자국이 콘크리트로 묻어 나온게 아닐까 합니다. 결로방지 단열재 폭하고 같은걸 봐서는 그런거 같아요. 콘크리트에 까맣게 선 그어지고 곰팡이처럼 보이는 부분은 거푸집에 먹선 먹인 자국이 콘크리트로 묻어 나온게 아닐까 합니다. 결로방지 단열재 폭하고 같은걸 봐서는 그런거 같아요.

답변 감사합니다. 얼룩덜룩한 부분이 습기먹은걸로 보여서 여쭤보았어요. 냄새나는 벽 콘세트에도 미세한 바람이 나오고 천장에서 나는 냄새와 동일한 냄새가 납니다. 눈에보이는 곰팡이는 없지만 시공사에 벽을 다 뜯어달라고 해야할까요? 아무것도 안나오면 자비로 수리하라고 하시는데 하겠다고 했지만 시공사에서 시멘트에 곰팡이나 물흐른흔적이 나옴에도 정상이라 할까 겁이 납니다.. 답변 감사합니다. 얼룩덜룩한 부분이 습기먹은걸로 보여서 여쭤보았어요. 냄새나는 벽 콘세트에도 미세한 바람이 나오고 천장에서 나는 냄새와 동일한 냄새가 납니다. 눈에보이는 곰팡이는 없지만 시공사에 벽을 다 뜯어달라고 해야할까요? 아무것도 안나오면 자비로 수리하라고 하시는데 하겠다고 했지만 시공사에서 시멘트에 곰팡이나 물흐른흔적이 나옴에도 정상이라 할까 겁이 납니다..

맨 위에 말씀을 드린 바와 같이 이 냄새는 집안에서 비롯되었다기 보다는, 공용 PD를 타고 들어오는 냄새일 가능성이 높습니다.
그래서 조적벽 또는 건식벽의 위치를 찾아서 틈새를 메우면 해결이 가능한데요.. 콘센트에서 냄새가 나는 이유 역시 석고보드 뒤가 다 이어져 있어서 그렇습니다. 그게 석고보드 뒤에 냄새의 원인이 있는 것은 아니므로 모든 벽을 다 철거할 필요가 없다는 의미입니다. 맨 위에 말씀을 드린 바와 같이 이 냄새는 집안에서 비롯되었다기 보다는, 공용 PD를 타고 들어오는 냄새일 가능성이 높습니다. 그래서 조적벽 또는 건식벽의 위치를 찾아서 틈새를 메우면 해결이 가능한데요.. 콘센트에서 냄새가 나는 이유 역시 석고보드 뒤가 다 이어져 있어서 그렇습니다. 그게 석고보드 뒤에 냄새의 원인이 있는 것은 아니므로 모든 벽을 다 철거할 필요가 없다는 의미입니다.

그렇군요ㅜ 건설사에 공용pd를 마감을 확인해달라고 말씀드려봐야겠네요.. 천장안 암모니아냄새와 별개로 외벽과 맞닿은 벽에서(거실,방) 쾌쾌한 곰팡이 냄새가 나고 그 냄새가 난 이후로 온가족이 피부질환으로 겪고 있어서 벽뒤에도 문제가 있지 않을까 생각해보았습니다. 단열을 확인할수 있는 겨울에 열화상카메라로 확인해보는게 좋을까요? 그렇군요ㅜ 건설사에 공용pd를 마감을 확인해달라고 말씀드려봐야겠네요.. 천장안 암모니아냄새와 별개로 외벽과 맞닿은 벽에서(거실,방) 쾌쾌한 곰팡이 냄새가 나고 그 냄새가 난 이후로 온가족이 피부질환으로 겪고 있어서 벽뒤에도 문제가 있지 않을까 생각해보았습니다. 단열을 확인할수 있는 겨울에 열화상카메라로 확인해보는게 좋을까요?

참기가 어렵다면 겨울까지 갈 수는 없을 것 같습니다.
자비로 복구하는 한이 있더라도 의심이 가는 부위의 마감을 철거해서 그 안을 같이 보시는 것이 최선 같습니다. 참기가 어렵다면 겨울까지 갈 수는 없을 것 같습니다. 자비로 복구하는 한이 있더라도 의심이 가는 부위의 마감을 철거해서 그 안을 같이 보시는 것이 최선 같습니다.

관리자님 답변 주셔서 정말 감사합니다. 한가지 더 여쭤봐도 될까요? 냄새가 나는 벽쪽은 모두 외벽쪽으로 콘센트가 설치되어있는데 보통 신축아파트임에도 외벽쪽 벽에 콘센트를 만드나요? 타워형입니다. 관리자님 답변 주셔서 정말 감사합니다. 한가지 더 여쭤봐도 될까요? 냄새가 나는 벽쪽은 모두 외벽쪽으로 콘센트가 설치되어있는데 보통 신축아파트임에도 외벽쪽 벽에 콘센트를 만드나요? 타워형입니다.

거기에 대한 규정이 별도로 없는 형편이라서 정신 나간 시공사가 그렇게 설계/시공을 하는 경우가 많습니다.
그럴 경우 콘센트 쪽으로는 결로의 확률이 높습니다. 다만 그저 예측일 뿐 서로 마음의 상처가 없기 위해서는 실물을 확인할 필요가 있습니다. 거기에 대한 규정이 별도로 없는 형편이라서 정신 나간 시공사가 그렇게 설계/시공을 하는 경우가 많습니다. 그럴 경우 콘센트 쪽으로는 결로의 확률이 높습니다. 다만 그저 예측일 뿐 서로 마음의 상처가 없기 위해서는 실물을 확인할 필요가 있습니다.

그리고 조금이라도 절개를 해서 안을 볼 요량이시면, 한군데를 하나 서너군데를 하나 복구비용은 거의 같습니다.
그러므로 하는 김에 의심이 되는 부위는 철거를 해서 그 속을 보는 것이 좋겠습니다.

시공사는 대부분 "뜯어서 아무 이상없으면 너의 비용으로 복구하는 거임" 이라고 할테지만, 그 말에 움찔하지 마시고, "뜯어서 이상이 있다면 전체 철거. 오키?" 로 받으셔야 합니다. 그리고 조금이라도 절개를 해서 안을 볼 요량이시면, 한군데를 하나 서너군데를 하나 복구비용은 거의 같습니다. 그러므로 하는 김에 의심이 되는 부위는 철거를 해서 그 속을 보는 것이 좋겠습니다. 시공사는 대부분 "뜯어서 아무 이상없으면 너의 비용으로 복구하는 거임" 이라고 할테지만, 그 말에 움찔하지 마시고, "뜯어서 이상이 있다면 전체 철거. 오키?" 로 받으셔야 합니다.