천장, 벽쪽 누수 어떤 조치를 취해야할지 문의드립니다.

오래된 아파트 탑층에 끝집입니다. 

결로로 생각되는 물들이 천장 벽쪽에 다양하게 생겨서 어떻게 조치를 해야하는지 궁금합니다. 

1. 천장에 물고임 + 벽 스위치로 물 떨어짐. 

일단, 벽 스위치는 쇠로 된 그 벽 스위치이고, 벽은 집 안에 있는 내벽입니다. (밖이랑 붙어있지는 않지만 벽 내부공간이 옥상쪽 공기로 통한다고 함.)

겨울에 추웠던 날 천장 전등이 혼자 깜박깜박해서 확인해보니 천장속에 물이 고여 있었다고 하고, 스위치 쪽으로 전선을 타고 물이 뚝뚝 떨어져서 스위치를 빼놓고 겨울내도록 생활했습니다. 

인테리어 업체에서는 이부분 방법이 없다고 그냥 이렇게 살아야한다는데, 혹시 추가적인 조치가 가능할지 문의드립니다. 

2. 부엌 등 아파트 외벽과 붙은 벽쪽 틈새에 물기가 빠져나옴.

아래 사진을 첨부합니다. 부엌 인테리어를 새로 한지 3개월정도 되었고, 타일을 깐 벽 안쪽에 천천히 물기가 나오는지 타일 가장 아랫부분 실리콘 부위가 사진처럼 되었습니다. 어쩔수 없는 부분인지, 다시 무언가 공사를 해주는게 좋을지 문의드립니다.  

3. 안방 천장등의 전선부위를 타고 물이 떨어짐. 

정확히 언제 발생했는지 확인을 못했던 부분인데, 안방 천장등의 전선부위쪽으로 물이 떨어지고 있습니다. 

많은 양은 아니지만, 정확한 원인도 모르고, 천장을 열어서 확인할 정도의 사항인지 아니면 그냥 적당히 넘어가도 되는 사항인지 문의드립니다.