기초 측면 미장 몰탈 위에 방수 괜찮은가요?

안녕하세요.

집 지을 때부터 살고 있는 지금까지 속 썩고 있는 1인입니다.

집이 추워하는 것 같아 옷을 좀 입혀 주려고 합니다.

일단 집 둘레 흙을 파내고 기초 측면에 아스팔트 프라이머로 방수하고 XPS를 덧대는 작업부터 하려고 합니다.

그런데 기초 측면에 미장이 되어 있습니다.

지면 위로 보이는 부분만 미장이 되어 있고 벽돌을 떠 받치는 역할을 겸하고 있는 것 같습니다.

1. 이 미장면에 바로 아스팔트 프라이머를 발라도 될까요?

아니면 몰탈을 다 제거하고 원 기초면에 방수를 해야 될까요?

2. 몰탈을 제거하게 되면 벽돌이 무너지거나 하는 구조적인 문제는 없을까요?

미장 두께가 50mm정도 되고 벽돌 너비의 반이 걸쳐 있는 상태입니다

3. 제거하지 않아도 되면

지면 부근의 몰탈 끝 부분에 울퉁불퉁하고 너덜너덜한 곳들은 어떻게 처리하고

또 기초 측면과 몰탈과의 단차는 도장할 때와 단열재 부착할 때 어떻게 해결하면 될까요?

4. 단차와 이질적인 경계선때문에라도 도장 방수 후에 시트 방수지로 보강을 해야되는지요?

5. 어떤 글에서는 (지하층이 없고 기초 바닥면이 높을 경우였나?)

도장 방수와 시트 방수가 옵션이라고 한 것을 본 것 같은데

둘 다 생략하고 바로 XPS만 붙여도 되는지요?

추후 벽면 단열할 때 쓰게 될 투습 방수지의 끝단을 방수 도장면에 붙이려고 했는데

도장면이 없다면 방수지 마감을 어떻게 처리해야 되는지요? 

6. XPS는 지면 아래 300mm까지만 하면 되는지요?

아니면 기초 전체를 감싸야 되는지요?

(기단 전체 높이는 1500mm이고 땅 속으로 800~1200mm 묻혀 있습니다.)

7. XPS 두께는 얼마로 하면 될까요?

중부2지역입니다.

자료 검색하다보니 200mm로 나와 있는 도면도 있고 어떤 글에서는 50mm면 된다고 한 것도 본 것 같습니다.

순디네 집짓기에서도 50mm정도로 보이던데요.

단열재 규정 표에서 봐도 '최하층 거실 바닥' 이런 식으로만 나와 있네요.

8. 마지막 사진에 동심원 무늬는 결로때문인가요?

화장실 하수구 부근인 것 같습니다.

단열을 하면 괜찮을까요?

9. 겨울에 땅 파고 도장하고 단열 공사해도 괜찮을까요?

10. 처마가 있는 상태에서 물 튀김에 의한 오염은 없다고 보고, 물이 스며드는 것을 방지할 목적으로

기초 주변에 쇄석만 채우는 경우, 배수판만 두르는 경우, 쇄석과 배수판을 혼용하는 경우 중에

비용이나 편의성 측면에서 어떤 것이 효율적일까요?

11. 기초 주변을 배수판 사용하지 않고 모두 쇄석으로 채운다고 하면

흙으로 채웠을 경우에 비해 배수 문제를 제외하고 내진이라던지 안정성 문제는 없는 건가요?

심리적으로는 치아로 비유하자면 왠지 잇몸에 꽉 박혀 있지 않고 들떠 있는 듯한 느낌이랄까 그런 생각이 듭니다. 

오랫동안 유튜브보고 게시글 눈팅하고 했는데도 답을 찾을 수 없어 답답한 마음에 질문 올립니다

바쁘시겠지만 답변해 주시면 많은 도움이 되겠습니다

노고에 감사드립니다.