주차장바닥 침하 보수 방법

안녕하세요

여기 게시판 통해 평소 여러모로 도움 많이 받고 있습니다. 게시판 검색해서 주차장 침하관련 글 읽어보았는데요 제 상황에 맞는 좀 더 자세한 답변을 듣고 싶어서 질문 드립니다.

1번 사진에 보이는 부분은 건물 뒷쪽으로 주차장(최대 2대 주차)으로 사용하고 있는 곳입니다.

여기에 정화조와 집수정도 있습니다. 건축된 지 35년이 되어 노후한 데다가 주변 건물 철거 및 신축 과정에서 중량이 큰 차들이 드나들면서 크랙이 많이 생겼습니다. 특히 정화조 주변이 약간 침하되어서 그 부분만 들어내고 살펴보니 정화조 상판쪽이 일부 깨져 있더라구요. 일단 와이어매쉬?같은 부재를 덧대어 보수했습니다(2번 사진). 옆 건물 주차장(높은 레벨)에 면한 집수정 쪽도 예전보다 꺼진 상태입니다(3번 사진). 참고로 집수정 주변 가로로 생긴 크랙 두줄은 3년전에 배관시공(폭우 대비)한 부분인데 크랙이 올라온 것 같습니다

옆 건물 신축공사 현장감독님께서 공사 후 보수해주기로 하셨는데 고민되는 것은 보수 방법입니다

주차장바닥 일부를 아스콘이나 콘크리트로 덮는 방법을 말씀하셨는데 오래된 건물이다보니 하중을 버틸 수 있는 지도 궁금하고(주차장 면적 반 정도 아래에는 지하영업장이 있습니다) 여기가 바닥레벨이 균등하지 않아서 여러 문제가 생길 수도 있을 것 같아 결정하기 힘드네요. 그리고 지하에서 구조안전진단을 하는 것도 재정면에서 부담이 되구요(하게 되면 자부담). 차라리 정화조 주변 보수했듯이 침하된 부분만 깨고 보수하는 것이 나은지 궁금합니다.  

그리고 이런 식으로(와이어매쉬+시멘트작업)보수하는 것이 최선인지 또한 모든 보수 후에 주차장 바닥 위를 어떤 식으로 마무리(예를 들어 우레탄or에폭시 작업) 하는 것이 가장 좋을지 궁금합니다. 

감사함으로 답변 기다리고 있겠습니다^^