결로 하자인가요? 하자보수 신청 가능할까요??

안녕하세요.

결로나 곰팡이 그 자체를 하자로 보지는 않습니다. 이유는 실내온습도의 영향을 크게 받기에, 사용자 잘못인지, 공급자 잘못인지를 구분해야 하기 때문입니다.
특히 신생아가 있다면 실내 습도가 높은 편이기에 더 그렇습니다.

이를 하자로 판단하려면, 결로를 유발한 원인이 하자를 기반으로 한 것인가가 증명되어야 하는데, 꽤 지난한 과정이고, 이 것을 공급자가 역이용을 하고 있기도 합니다.
심지어는 "너가 증명해봐"라는 적반하장도 많고요.

다만 준공 후 2년이 지나지 않았다면 이 과정이 아무리 지난해도 무언가 해보시라 (주로 벽을 뜯엉서 그 내부를 확인하는 행위) 말씀을 드릴텐데, 3년반이 지났다면 이 역시 무리로 보입니다.

올려 주신 사진에서 "네번째 사진은, 작은방 1 창틀 밑 사진" 은 장마철 이후의 흔적이라 하셨으므로 누수의 가능성이 있고, 누수는 5년의 보수기간을 잡기에 아직은 가능성이 있습니다.
다만 이 역시도 비와의 연관성이 확인이 되어야 무언가 조치가 가능합니다만, 일단은 누수로 하자접수를 해볼 필요는 있습니다. 조치를 받아 봐야 외부 창틀 주변 실리콘 작업이겠습니다만, 그런 거라도 누수를 잡을 수 있다면 해볼 가치가 있습니다.

나머지는 결로에 의한 곰팡이 (벽지 뒤쪽의 곰팡이로 인한 벽지의 변색)으로 보이는데, 말씀드린 바와 같이 해당 부분의 벽지와 석고보드를 절개해서 그 내부의 상황을 봐야지, 단열의 문제인지 다른 문제가 있는 것인지를 알 수 있습니다. 안녕하세요. 결로나 곰팡이 그 자체를 하자로 보지는 않습니다. 이유는 실내온습도의 영향을 크게 받기에, 사용자 잘못인지, 공급자 잘못인지를 구분해야 하기 때문입니다. 특히 신생아가 있다면 실내 습도가 높은 편이기에 더 그렇습니다. 이를 하자로 판단하려면, 결로를 유발한 원인이 하자를 기반으로 한 것인가가 증명되어야 하는데, 꽤 지난한 과정이고, 이 것을 공급자가 역이용을 하고 있기도 합니다. 심지어는 "너가 증명해봐"라는 적반하장도 많고요. 다만 준공 후 2년이 지나지 않았다면 이 과정이 아무리 지난해도 무언가 해보시라 (주로 벽을 뜯엉서 그 내부를 확인하는 행위) 말씀을 드릴텐데, 3년반이 지났다면 이 역시 무리로 보입니다. 올려 주신 사진에서 "네번째 사진은, 작은방 1 창틀 밑 사진" 은 장마철 이후의 흔적이라 하셨으므로 누수의 가능성이 있고, 누수는 5년의 보수기간을 잡기에 아직은 가능성이 있습니다. 다만 이 역시도 비와의 연관성이 확인이 되어야 무언가 조치가 가능합니다만, 일단은 누수로 하자접수를 해볼 필요는 있습니다. 조치를 받아 봐야 외부 창틀 주변 실리콘 작업이겠습니다만, 그런 거라도 누수를 잡을 수 있다면 해볼 가치가 있습니다. 나머지는 결로에 의한 곰팡이 (벽지 뒤쪽의 곰팡이로 인한 벽지의 변색)으로 보이는데, 말씀드린 바와 같이 해당 부분의 벽지와 석고보드를 절개해서 그 내부의 상황을 봐야지, 단열의 문제인지 다른 문제가 있는 것인지를 알 수 있습니다.